写字楼市场展望

1、 1 第一太平戴维斯 研究部 2020年武汉写字楼二级租赁市场专题报告 20202020年年7 7月月 第 一 太 平 戴 维 斯 研 究 部 武 动格局 20202020年武汉写字楼二级租赁市场专题报告 2 第一太平戴维斯 研究部 202。

2、一年,仅关注需求动态的话,预计写字楼空间吸纳能力将保持强劲.报告涉及的六大写字楼市场包括:北京上海深圳广州成都武汉香港台北.甲级写字楼需求当前发展今年第三季度,大中华区主要城市核心区写字楼净吸收量录得1,047,853 平方米.北京是目前一。

3、 目录目录 1 1写字楼租金指数编制说明写字楼租金指数编制说明 . 1 1 2 2写字楼租金指数运行分析写字楼租金指数运行分析 。

4、 摘要:摘要: 整体来看,整体来看,写字楼的市场需求主要和写字楼的市场需求主要和 G GDPDP 增速人均增速人均 G GDPDP第三产业发展状况第三产业从业第三产业发展状况第三产业从业人数人数 城镇化率城镇化率相关.相关.当前,我国 GD。

5、2018年度宏观经济 amp; 写字楼整体市场研究报告 好 租 数 据 研 究 中 心 好租晓楼数据库,做商办数据领域的领跑者 城市监测热力图 市场产业结构 目标项目区域监测目标竞品综合监测 经济下行作用与实体 实体及个人行为反作用经济 结。

6、城市.这九个城市都有各自的定位和特定的产业导向,但主导当地写字楼市场的行业却不尽相同.右图列出了九个国家中心城市的定位,并对比了主导各城市甲级写字楼市场的前三大行业.重点增长行业金融行业是中国写字楼市场的需求主力,这几乎在国内所有城市都得到。

7、为了更好地了解疫情目前和未来对中国的房地产,尤其是写字楼物业,可能产生的影响及趋势,戴德梁行对全国2,000多个写字楼市场的业主和租户进行了调研,并进行了深入分析和阐述.为了更全面的了解冠状病毒疫情给中国房地产行业带来的影响,戴德梁行对中国。

8、包容性和灵活性.写字楼二级租赁市场运营商的服务本质目前,武汉写字楼市场中的二级租赁主要由三类运营商主导,包括商务中心联合办公以及包租公司.虽然三类运营模式都是基于满足终端用户办公需求的同时,提供多样化增值服务,但实际运营过程中,各类运营商的。

9、研究报告 中国 2020年9月 解构深圳发展40年 与办公楼市场格局展望 值深圳经济特区成立四十周年之际,回顾深圳城市发展的 伟大成就,一个边陲小镇经过短短四十年的发展便成为全 国的经济重镇和国际化创新城市,其根本原因正是深圳作 为经济特区。

10、平方米的新空间增加到市场.2020年,亚太地区主要写字楼的租金同比下降了4.0,而临时客栈的租金上升了1.8,达到了12.6.亚太高级写字楼租金及空置指数图表:2021年前景:预计在2021年,经济状况的改善将给办公室市场带来一些缓解,因为。

11、新冠肺炎疫情后的 复苏 绿色租赁: 写字楼租赁新趋势 2020年6月 戴德梁行大中华区租户研究 目录 第一章 摘要 P01 P02 P03 P05 P10 P11 P12 P16 P18 lt; 摘要 1 自新冠肺炎疫情在中国爆发以后, 全。

12、出现了2.5万平方尺的正吸收后,市场随后连续三个季度出现负吸收,年底为负994000平方尺.空置率大幅上升至16.4,租赁活动下降34.6.不出所料,第二和第三季度受到的影响最大,第二和第三季度分别为负47.6万平方英尺和负45.9万平方英。

13、雅图的持续兴趣.市场图表 报告关键信息摘要:A级空间的租金略有下降0.2,从54.91美元平方英尺降至54.80美元平方英尺.CartoysDavis Wright Tremaine和Qualtrics都从转租市场中移除了空间,将西雅图的总。

14、大中华区 写字楼需求 核心趋势 大 中 华 区 租 户 研 究 强劲需求促使 写字楼空置率下降 2018 年 12 月 2 2018 大中华区写字楼需求核心趋势 8 1 10 2 当 14 3 。

15、2 0 2 0 年 第 四 季 度 甲级写字楼子市场报告 上海 nMoQpQqNrRqNpRyRqNpOqQbR9R6MmOnNnPmNkPrRoPeRoPwP7NpOnRuOrMzQuOmRtP Office Market Overvie。

16、外资企业:受到全球疫情持续扩散的影响,外资企业业务受到较大冲击,业务下降的比例达69.同时,62的外资企业选择降低租赁预算.在租赁面积需求上,38的外资企业预计缩减面积并有54企业选择维持现有面积.所以,在多数外企选择维持面积且降低预算的。

17、如20162017年珠江新城供应的高峰,2021年琶洲的集中供应亦会推高全市的空置率.与此同时,在琶洲电商总部的集聚效应下将有更多TMT租户选择在此布局,高力国际预计2021年全市净吸纳量亦会攀升至近4年的高峰.pp天河北体育中心租金环比。

18、作为三角洲的主要次级市场之一,达勒姆市中心成功地将其商业格局从以烟草和纺织品为基础转变为以技术和人力资本为基础的经济.在知识产业的基础上,达勒姆市中心是美国领先的技术中心.当涉及到经济发展时,次级市场有着巨大的冲击力.目前,达勒姆市中心有。

19、在疫情持续的背景下,大湾区多数业主皆愿为优质租户提供更大财务优惠力度,包括提供更长的免租期适度减租等,以维持目标入驻率. 而对租户而言,当前则是重新评估租用成本预算优化选址方案等租赁策略调整的良好时机. 2021 年上半年,有七个城市的总租。

20、GBA A级写字楼市场似乎在2021年上半年开始复苏.许多市场参与者对租金下降放缓仅下降1.6HoH越来越有信心,价格再次上涨HoH上涨0.2,项目完工速度几乎恢复到新冠疫情爆发前的水平.因此,截至2021年上半年,GBA A级写字楼总存量。

21、截至 2021 年上半年,大湾区甲级写字楼租金指数环比下降 1.6 至 147.6,降幅较 2020年下半年收窄 4.0 个百分点.2021 年上半年,受不少跨国公司持续实施或延长居家办公机制的影响,香港写字楼租赁需求明显下降,。

22、现代服务业是写字楼租赁需求的主要来源.从深圳20102020年的相关数据分析来看,优质写字楼总出租面积与现代服务业增加值的增长高度同步,近五年期间每亿元现代服务业增加值所对应的优质写字楼出租面积较为稳定地在760平方米 860平方米的较窄范。

23、空间变革 尽管各城市出现零星爆发的病例, 但商务活动整表现稳定并保有增 长势头. 60的受访企业计划在未来三年 增加员工人数.其中,半数企业 预计每年增长10. 49的受访企业预计在未来两年 提升人均办公面积,远高于亚太地 区平均水平. 更。

24、成都写字楼租户行业地铁粘性指数SPOTLIGHTSavills Research中国 2020 欢迎阅读2020年成都写字楼租户行业地铁粘性指数报告.城市轨道交通的发展对城市交通结构 空间结构 商务商业布局和经济发展都具有深远影响. 地铁承。