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高力国际：2021年第四季度美国写字楼市场展望报告（英文版）（17页）.pdf

上传人： Y**** 编号：62399 2021-12-02 17页 4.93MB

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根据报告的内容，本文主要概括了2021年第四季度美国办公市场的现状和展望。主要内容包括： 1. 美国办公空置率在2021年第四季度继续稳定，空置率为14.8%，较第三季度下降10个基点。 2. 净吸纳量连续第二个季度为正，达到900万平方英尺，显示出市场需求的回升。 3. 租金基本保持稳定，但优惠措施有所增加。 4. 第四季度，次级租赁空间再次下降，但仍处于较高水平。 5. 供应端风险正在减少，投机性建设正在放缓。 6. 销售量接近大流行前水平，2021年总销售量为1392亿美元，同比增长57%。 7. 预计办公室占用率将在未来几周内增加。 8. 2022年美国经济展望整体积极，但短期内存在一些担忧。 9. 加利福尼亚州和佛罗里达州预计将领导经济复苏。
美国办公室空置率何时开始稳定？ 哪些城市将领导经济复苏？ 办公室出租率何时开始回升？
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