2020年物业管理行业研究报告

1、物业管理行业全球龙头系列研究之二物业管理行业全球龙头系列研究之二 索迪斯:千亿级设施管理服务商索迪斯:千亿级设施管理服务商 2020年年7月月28日日 陈聪,张全国陈聪,张全国 联系人:李金哲联系人:李金哲 中信证券研究部中信证券研究部 目。

2、 请务必阅读正文之后的免责条款 纳入基层治理,融入群众生活,渐成公共必需纳入基层治理,融入群众生活,渐成公共必需 物业管理行业专题报告2020.2.6 中信证券研究部中信证券研究部 核心观点核心观点 陈聪陈聪 首席基地产业分析 师 S101。

3、 证券研究报告 请务必阅读正文之后的免责条款 物管公司可能透过外延扩张走向不动产管理物管公司可能透过外延扩张走向不动产管理 服务市场服务市场 物业管理行业专题研究报告2020.4.30 中信证券研究部中信证券研究部 核心观点核心观点 陈聪陈。

4、 证券研究报告 行业深度报告 物业管理行业专题报告物业管理行业专题报告 4:以报表为鉴,觅行业龙头:以报表为鉴,觅行业龙头 报告摘要:报告摘要: 尽管物业管理行业在中国有着近四十年的发展历史,但对资本市场 而言其却是个年轻的行业,无论是估值。

5、 1 证券研究报告证券研究报告 行业研究深度研究 2020年02月17日 房地产 增持维持 陈慎陈慎 执业证书编号:S0570519010002 研究员 刘璐刘璐 执业证书编号:S0570519070001 研究员 韩笑韩笑 执业证书编号。

6、2020年年4月月7日日 来自未来的回望来自未来的回望 并购大年和政策东风并购大年和政策东风 陈聪,张全国,联系人:李金陈聪,张全国,联系人:李金哲哲 中信证券研究部中信证券研究部 目录目录 CONTENTS 1 1. 未至的起点:品牌换手。

7、 请务必阅读正文之后的免责条款 从单盘模型透视品质之路的丰厚回报从单盘模型透视品质之路的丰厚回报 物业管理行业专题报告2020.1.13 中信证券研究部中信证券研究部 核心观点核心观点 陈聪陈聪 首席基地产业分析 师 S1010510120。

8、 请务必阅读正文之后的免责条款部分 全球视野全球视野 本土智慧本土智慧 行业行业研究研究 Page 1 证券研究报告证券研究报告深度报告深度报告 地产服务地产服务 物业管理行业专题报告二物业管理行业专题报告二 超配超配 维持评级 2020 。

9、守望邻里 蓄势待发: 社区物业管理行业 战疫之下的 挑战与机遇 联系人 单小虎 普华永道思略特中国主管合伙人 86 10 6533 2166 唐海燕 普华永道思略特中国合伙人 86 21 2323 5306 戴冠辉 普华永道思略特中国业务总。

10、互联网财富管理市场规模货币基金新规导致增速放缓,行业整体仍保持正向增长.中国互联网财富管理兴起于2013年,虽然宝宝类的现金管理产品不能严格意义上认定为互联网财富管理,但是这类产品的爆发很大程度上完成了市场教育,用户逐渐接受并使用互联网财富。

11、量并购机会稀缺,建议聚焦品牌而非规模.我们认为,最具并购价值的标的,是能够丰富或强化物管公司品牌产品线,提升企业运营的标的.在住宅领域,无论是全国性品质龙头还是区域性小而美的公司,愿意出让的都很少.在非住宅领域,我们认为颇有一些专门细分赛道。

12、实盈利能力.本文通过合理手段进行毛利率调整,还原企业的真实盈利能力. 收入端:动静结合把脉基础业务,多种经营打造营收新增点动静结合把脉基础业务,综合考量不同增值业务长短期影响.对于基础业务,静态维度上关联房企面积贡献占比更高的物管企业通常具。

13、物业管理交付前及顾问,及增值等服务.随着城镇化进程加快,房地产蓬勃发展,人民收入提高,国家政策支持物业管理行业发展,物业管理行业在管面积和收入持续增加,预计到2020年全国物业管理市场规模超过1万亿.关注公众号三个皮匠,获取最新行业报告资讯。

14、管理规模AuM经历了金融危机后的首次下降.在未来股票市场面临不确定性的情况下,资产管理行业亟需寻找新的规模增长点.同时,行业利润增长承压费率战愈演愈烈全球监管趋严以及运营成本持续上升等多重压力,都将资产管理机构推向了转型的风口浪尖.2018。

15、用另类数据寻找交易并开展尽职调查. 对私募股权公司而言,利用另类数据集得出的洞察实现对投资组合公司的管理和转型,可能会改变市场游戏规则. 德勤预计,到2020年,业内领先的投资管理公司将跨越界限,以节约促转型方法替代传统的成本效率举措,在此。

16、2020年年9月月4日日 中信证券物业管理中信证券物业管理行业专题研究行业专题研究 赛道宽广,盈利提升,格局未定赛道宽广,盈利提升,格局未定 陈聪,张全国陈聪,张全国,联系人:李,联系人:李金金哲哲 中信证券研究部中信证券研究部 目录目录 。

17、设,通常服务于公用事业商业和市政应用.2.Generac通过收购Enbala Power Networks加速其能源技术能力.通用电气控股公司宣布签署协议,收购领先的分布式能源技术公司Enbala Power Networks Inc.该交。

18、 证券研究报告 请务必阅读正文之后的免责条款 IPO 高峰高峰带来带来的的阶段性阶段性调整料调整料将结束将结束 物业管理行业专题研究报告2020.10.26 中信证券研究部中信证券研究部 核心观点核心观点 陈聪陈聪 首席基地产业分析 师 S。

19、业管理公司约占管理总面积的33115.5亿平方米,市场份额较2015年的18.1显著扩大.行业快速增长的动力主要来自于中国快速的城镇化进程以及持续的房地产开发投资.图2 物业管理市场规模及增速行业规模最大的10家物业管理公司合计约占11的市。

20、 关于物业管理行业的报告研究也值得去关注.近期受上市潮影响,整个物业板块都经历一定程度地回调,行业的发展受到一定 质疑,这说明市场对于物业行业如何进行价值创造以及高估值来源尚存分歧.在 这个时间点,我们认为有必要重读物管行业,回归物业管理行。

21、的投资;AES,一家促进可持续能源未来发展的全球性公司;以及由哈克资本牵头的一批私募股权投资者,其中包括Coatue和普惠资本合伙人春季基金二期.2. 2021年1月27日,TRC公司收购EMI咨询公司.TRC公司宣布,通过收购EMI Co。

22、span style;fontfamily:宋体;fontsize:14px14span stylefontfamily:宋体家物业公司数据跟踪spanspanppspan style;fontfamily:宋体;fontsize:14p。

23、并购市场短期继续升温和中期回归均衡brpp2021 年之前,物业管理行业的竞争是隐性化的.由于头部集中度很低,企业还处于自由成长的阶段.不同企业虽然是在全委外拓方面会遇到一些竞争,但全委外拓的合同金额毕竟偏小,且竞争也远没有开发企业拿地竞。

24、服务专业化程度高,高门槛构筑壁垒pp商办物业场景管理要求严格,存在高专业化门槛.住宅物业管理的服务主 要为四保一服,服务内容同质化,门槛较低,差异主要通过公司管理水 平体现,而商办物业作为人流密集的公共场所,相关物业管理服务涉及的 场景复。

25、2.2龙头公司享受更高估值溢价pp我们仍然认为未来 35 年是行业的规模红利期,物管行业将加速整合,物管公司之间也会分化加剧.对于未来 35 年的战略机遇期,物管公司普遍制定了高速扩张计划,我们对此持谨慎乐观的态度,谨慎在于大家的业务模式。