物管行业报告

1、2020年年7月月27日日物管行业全球龙头系列物管行业全球龙头系列之一之一爱玛客,设施管理龙头的崛起之路爱玛客,设施管理龙头的崛起之路中信证券中信证券研究部研究部陈聪,陈聪,首席首席基地产业分析师基地产业分析师,张全国,地产分析师,张全国。

2、东方证券股份有限公司经相关主管机关核准具备证券投资咨询业务资格,据此开展发布证券研究报告业务,东方证券股份有限公司及其关联机构在法律许可的范围内正在或将要与本研究报告所分析的企业发展业务关系,因此,投资者应当考虑到本公司可能存在对报告的客观。

3、SARSSARS2020EPSPE2018A2019E2020E2018A2019E2020E28,530,370,580,8277,2649,1934,7960,750,611,041,35100,0258,5145,107,450,07。

4、公司编制谨请参阅尾页的重要声明物管物管业态铺开业态铺开拓展拓展,细分细分赛道赛道,百舸百舸,争流争流证券研究报告证券研究报告所属部门所属部门行业公司部报告类别报告类别行业深度所属行业所属行业房地产行业评级行业评级增持评级报告时间报告时间20。

5、证券研究报告请务必阅读正文之后的免责条款探究探究物管物管龙头的长期龙头的长期天花板天花板房地产行业专题研究报告2020,4,20中信证券研究部中信证券研究部核心观点核心观点陈聪陈聪首席基地产业分析师S1010510120047张全国张全国地。

6、nbsp,海外行业海外行业报告报告,行业深度研究行业深度研究nbsp,1nbsp,物业行业分析物业行业分析nbsp,nbsp,证券证券研究报告研究报告nbsp,2019年年07月月29日日nbsp,作者作者nbsp,nbsp。

7、证券研究报告请务必阅读正文后免责条款部分年年月月日日公司研究公司研究评级,评级,买入买入,首次覆盖首次覆盖,研究所证券分析师,张蕾,实力实力背景背景,高效团队高效团队,物管新龙头整装待发,物管新龙头整装待发永升生活服务永升生活服务,深度深度。

8、目录目录CONTENTS11,1,物业管理的,盛世,物业管理的,盛世,2,2,行业的护城河与最大短板行业的护城河与最大短板3,3,不存在的选择题不存在的选择题4,4,物管行业的升级与平台化公司的崛起物管行业的升级与平台化公司的崛起5,5,重。

9、2,2龙头公司享受更高估值溢价pp我们仍然认为未来35年是行业的规模红利期,物管行业将加速整合,物管公司之间也会分化加剧,对于未来35年的战略机遇期,物管公司普遍制定了高速扩张计划,我们对此持谨慎乐观的态度,谨慎在于大家的业务模式。

10、nbsp,非住领域保持领先地位,三方拓展逐渐发力pp非住宅物管发展可观,对关联方依赖程度有所降低,公司住宅非住宅项目共同发力,2020年两类业态管理面积相当,分别占比50,3649,67,公司外拓业务高质量快速发展,2020年公司第三。

11、在物联网技术的发展和各项需求的推动下,边缘计算迎来爆发,而与此同时,对芯片的算力提出了更高的要求,以自动驾驶为例,随着自动驾驶等级的不断提高,所需要实时分析的信息量大增,每提升一个等级,对算力的需求就提升一个数量级,AI计算量每年。

12、从涉及业务类型看,华润万象生活宝龙商业合景悠活中骏商管住宅与商管业务兼具,星盛商业仅从事购物中心运营管理,卓越商企服务主要为写字楼等商务综合体提供物管服务,华润万象生活总收入及利润领先,华润万象生活2021H1总收入40,1亿元,远。

13、1公司外拓起步早,积累了丰富经验,公司2006年就开始给第三方物业提供增值服务,2016年将物管外拓上升到公司战略高度,2018年新增市场外拓在管面积高达2,061万方,彼时大部分物业公司还只是开发商下面的一个成本部门未参与竞争。

14、在分析受访者购买二手房的年份时我们发现,20142019年期间购买二手房的受访者比例最多,在所有购房者中占比超过了70,即便考虑了每个区间时间长度不同的因素,20142019年受访者年均购房数量仍是其他区间的2倍以上,2014。

15、截至2020末,新大正管理项目个数369个,同比13,5,签约面积8,000万平,同比14,3,20152020年,公司签约面积CAGR达16,公司作为完全独立第三方的物业公司,在没有开发商背景下,上市前,其规模扩张相对。

16、房地产2022年03月30日招商积余001914,SZ央企物管旗舰,内外兼修行稳致远请通过合法途径获取本公司研究报告,如经由未经许可的渠道获得研究报告,请慎重使用并注意阅读研究报告尾页的声明内容,公司报告公司首次覆盖报。

17、地产杂谈系列之三十三物管年报综述,成长逻辑持续兑现,业务发展日渐优化行业动态跟踪报告请通过合法途径获取本公司研究报告,如经由未经许可的渠道获得研究报告,请慎重使用并注意阅读研究报告尾页的声明内容,行业报告房地产2022年0。

18、证券研究报告请务必阅读正文之后的免责条款物管十讲之物管十讲之六六,疫情的冲击,行业的担当疫情的冲击,行业的担当物业服务行业专题研究2022,5,29中信证券研究部中信证券研究部核心观点核心观点陈聪陈聪首席基础设施和现代服务产。