贝壳上市港股

1、 投中统计： 2月科创IPO规模全球占比65% 港股IPO规模缩水超九成 2020.03 投中研究院 Copyright 投中信息 中国企业IPO市场全景树图 2 26家 募资总规模 271亿元 港股 2家 2亿元 A股 22家 264亿元 2020 2月 IPO树图 美股 2家 5亿元 石头 科技 公牛 集团 百奥泰 华润微 华峰 测控 制造业 IT及 信息化 北京 金融 医疗健康 浙江 广东 。

2、 目录 contents 01 数据说明 03 毕业青年租赁行为分析 04 毕业生租房关注点/痛点分析 05 平台大数据毕业生租房指南 06 城市蜂巢 02 毕业青年租客画像分析 01 数据说明 01 02 研究目的 又是一年毕业季！曾经在象牙塔里安然度过大学生活的青年群体们，即将踏出校门，开启闯荡社会的征途，也将迎来成为 “社会人”的第一关考验租房。
据教育部数据显示，2020年全国普通高校毕业。

3、1 0102 共建美好新居住 贝壳找房 2018-2019 社会责任报告 CSR report 董事长致辞 过去 70 年，中国以前所未有的速度实现了人类历史上最大 规模及最大相对速度的城镇化进程。
作为国民经济最重要 的组成板块之一，整个房地产市场正在发生一些根本性的 变化，这也将直接影响到 3 亿社区家庭的生活品质。
今天，越来越多的城市正在或已经进入存量房时代，以房 产经纪人为代表的居住服务者。

4、2019上半年城市居住报告 03-02 挂盘均价 04 二手房篇 04-01 交易量情况 04-02 交易均价 04-03 购房者情况分析 05 租房篇 05-01 交易量情况 05-02 租金及租赁面积分析 05-03 文本分析 05-04 房租收入比情况 06 画像篇 07 热门商圈及小区 08 城市居住竞争力指数排名 09 后记 03-03 楼盘带看成交率情况 03-04 文本分析 目录 c。

5、出二线城市12个百分点；分年龄段看，大龄女青年购房积极性要远高于30岁以下女青年。
价格分析一线城市二手房成交均价明显高于二线城市，其中，一线城市中，大龄女青年购房均价约为5.3万元，高于30岁以下女青年的5.2万元；二线城市中，大龄女青年购房均价约为1.8万元，高于30岁以下女青年的1.7万元，均高出约0.1万元。
以300万总价作为分割，一二线城市中，0-300万均为主流价格区间。
二线城市中，0-300万价格区间交易量约为300万以上价格区间的2倍，一线城市中，两者占比相近。
购房面积一二线城市对比，二线城市套均面积总体高于一线城市；分年龄段看，大龄单身女青年购房面积明显高于30岁以下女青年，一二线城市均如此。
分城市看，苏州、重庆、郑州等城市平均购房面积排名靠前，杭州、深圳、南京等城市平均购房面积靠后。
2018年，南京成交套均面积为75.1平方米，其中，单身大龄女青年成交套均面积为68.1平方米，低于平均水平，且低于30岁以下女青年的68.5平方米。

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7、告。
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8、月房租均出现了下降，西安租金保持了同等水平。
城市租金对比城市租金对比，一线城市租金明显高于新一线城市，北京租金最高，其次是深圳及上海。
新一线代表城市之一的杭州平均租金要高于广州。
作为互联网公司聚集地之一的杭州，受到人才流入的影响，杭州租金较高，仅次于北京、深圳及上海。
从合租情况来看，八城市中，租金最高的仍是北京，约为2326元每月，其次是深圳，约1946元每月，租金最低的是成都约811元每月；从整租情况来看，八城市中，租金最高的是深圳，平均月5770元每月，北京紧随其后，约5611元每月，租金最低的是重庆，约1899元每月。
根据恒大研究院估算的数据显示，当前一线、二线、三四线城市人均住房建筑面积分别为25.9、32.0、33.5平方米。
从合租单间面积来看，八城市合租单间面积均不超过25.9平方米，其中，最高的是西安，达到21平方米，最低的是深圳为10平方米。
整租来看，按照一家三口人这种最基本的家庭形态计算，八城市人均居住面积为23.1平方米，最高的是西安，达到26.7平方米，从租房角度来看，仍低于32平方米的标准。
一线城市中，最接近标准的是广州，达到24.3平米。

9、市，紧随其后的是广州及北京，前三名占比远高于第四名深圳。
新一线城市中，最受毕业生欢迎的城市是成都，之后是武汉、南京及杭州。
毕业后，他们的期望薪资是多少？分析期望在一线城市与新一线城市就业的毕业生收入情况，预期收入水平并不相同一线城市中，49%毕业生预期薪资范围是5千到1万元，新一线城市中，45.1%毕业生预期薪资范围是3千到5千元，一线城市预期薪资更高。
使用Fisher精确检验，p-value = 6.616e-3 0.05，即收入与城市级别有关，越是发达城市，期望薪资越高。
分析学位与收入情况，本科学位毕业生中50.6%期望薪资在3千到5千元，硕士学位毕业生中，42.2%期望薪资在5千到1万元使用Fisher精确检验进行验证，p-value = 1.281e-10 0.05，即性别与收入不相关，男女生的期望薪资范围相同。
毕业后是选择租房还是选择买房？期望在一线城市就业的毕业生中，63.7%的毕业生选择先租房再买房，同上，新一线城市的比例约为69.1%。
无论是一线还是新一线，先租房后买房均是主流。
当然一线城市约。

10、专题报告新居住研究报告 2020 KE.COM ALL COPYRIGHTS RESERVED 1 专题报告新居住研究报告 2020 KE.COM ALL COPYRIGHTS RESERVED 2 存量时代的到来，亦意味着住宅短缺的“工业时代“结束。
随着国 民居住条件的改善，住宅供需关系的变化，人们对更高效、更便利、更 智能的居住服务。

11、等新一线城市排名靠前。
2019年，排名比较靠前的城市为成都、武汉、南京及杭州。
选择就业城市时，考虑的主要因素是什么？毕业青年选择就业城市，优先考虑哪些因素？调研数据显示，66.7%的受访者表示，看好城市发展成为毕业青年在选择就业城市时首先考虑的因素，其次才是优质的工作机会。
所谓的城市发展，是指城市在一定地域内的地位与作用及其吸引力、辐射力的变化增长过程，良好的城市发展会为毕业青年带看更多的就业机会，更舒适的居住条件和更便捷的生活，而优秀的人才不仅带来了新的居住需求，更成为城市发展的核心动力，人才的涌入与城市的利好发展可以形成有效的正循环。
这也是近年来新一线城市出台人才优惠政策，吸引人才的原因之一。
对于意向城市的人才优惠政策，毕业青年的了解程度如何呢？调研数据显示，约71.7%的受访者表示只是了解一些相关的政策，而过六成是通过政府等官方网站获取的，47.9%的受访者表示是通过新闻媒体了解到的。
对于人才政策的宣传，有关部门应更多考虑多渠道传播，以达到更好的传播效果，让更多有租赁需求的毕业青年了解到相关优惠政策以做出更利于自己的选择。
毕业青年可接受租金水平：过半集中在2000元以下毕业青年可接受的租金水平，约41.5%的受访者表示可接受的租金水平集中在1000-2000元，其次是1000元以下。
与城市级别交叉分析，发现无论是一线城市，还是新一线城市，1000-。

12、租赁专题研究报告 2020 KE.COM ALL COPYRIGHTS RESERVED 1 上半年租赁市场回顾与下半年展望 打破周期，重构“新格局” 2020/07/02 2020 租赁市场半年报 租赁专题研究报告 2020 KE.COM ALL COPYRIGHTS RESERVED 2 01 上半年 租赁市场回顾 租赁专题研究报告 。

13、行业深度报告 长期看好港股医药优质细分领域龙头 行 业 深 度 报 告 行 业 报 告 生物医药生物医药 2021 年 01 月 27 日 请通过合法途径获取本公司研究报告，如经由未经许可的渠道获得研究报告，请慎重使用并注意阅读研究报告尾页。

14、p指数构建pp人口是支撑房地产市场发展的至关重要因素。
衡量一个城市刚需购房规模潜力可以从两方面入手：其一是城市当下人口基数所带来的潜在置业需求，其二是基于城市基本面发展吸引的未来人口增量住房需求。
pp当下人口潜在置业需求方面，以城市常住人口。

15、p租赁领域：长租公寓租房纠纷问题突出pp在市场需求增加与政策利好支持下，近几年长租公寓市场快速发展，相应产生的权益纠纷问题也频现，尤其2020年疫情冲击下长租公寓暴雷事件增加，消费者投诉数量显著上升。
据统计，2020 年深圳市长租公寓相关投。

16、p婚前买房必须pp超6成女性认为婚前自己名下要有房pp2011年婚姻法对婚前房产重新解释，让未婚购房成为很多家庭的关注点。
调查显示 ，66.27的女性受访者认为女生婚前需要有一套属于自己的房子;其中，71.06的独生女认为需要，非独生女认为。

17、p3行业指标跟踪pp3.1保险行业指标跟踪pp2020 年1 至11 月，全国实现原保险保费 42,180 亿元，同比增长6.财产保险业务原保费收入为 10,938 亿元，同比增长 3.9，较上年增速放缓 462bps;其中农险保费收入。

18、520将至，在这种特殊的日子里，除了朋友圈秀恩爱的情侣们，单身青年们在对比之下也更加突显。
据央视财经，民政部数据显示，2018 年我国的单身成年人口高达2.4 亿人，其中有超过7700 万成年人是独居状态，预计到2021 年，这一数字会上。

19、nbsp;期望就业城市排名br与去年相比，新一线城市中，成都排名涨幅最明显，取代武汉成为毕业生首选的就业城市。
根据第七次全国人口普查结果显示，成都成为继重庆3205万上海2487万北京2189万之后我国第四个人口超2000万的城市。
成都凭。

20、独居是指离开家庭独自一人生活的居住方式。
独居人群大多未婚离异或丧偶，少数为结婚后由于工作原因与家人异地居住，其中适龄未婚青年离异未再婚中年丧偶老年人成为独居的三大类人群。
随着社会经济的发展，思想观念的演变，我国已从以农村生活的孤寡贫苦的老。

21、对于那些接受长期接受租房生活的新青年，他们能够接受的理由是什么受访者对于这一问题进行了开放式回答，贝壳研究院对此进行了文本分析，从结果可见，经济，方便及便宜成为首要因子。
对于新青年而言，工作年限普遍偏低，导致其收入受限，因此对租金相对敏感。

22、走出舒适圈，规划全新发展战略。
在竞争格局恶化发展遇到瓶颈逻辑痛点逐 一浮现的背景下，公司及时发现自身问题，一改昔日按部就班的发展风格，对于整体 发展战略进行大刀阔斧的改革。
公司在 2019 年下半年提出六大发展战略，在商业模 式渠道营销产品。

23、在居民消费的过程中，无论是中介公司还是服务平台，亦或者是开发商租赁运营企业等，其存在的根本意义就是帮助住房消费者解决问题，提供住房消费过程中在安全效率体验等方面的服务解决方案。
2020年，新房二手交易金额达到22万亿元左右，其中有一半左右是。

24、我们的流通股资本由A类普通股和较小的B类普通股组成，A类普通股和B类普通股的持有者除了拥有认购权和转换权外，拥有相同的权利。
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