城市更新系列白皮书

1、5G赋能智慧城市白皮书 2020年3月 5G赋能智慧城市白皮书 | 1. 新时代智慧城市的发展 02 前言 1. 新时代智慧城市的发展 1.1 智慧城市孕育的时代背景 1.2 全球及中国智慧城市发展动态 1.3 5G网络为智慧城市建设带来新动能 2. 5G助力智慧城市应用释放更大潜能 2.1 5G+智慧交通，提升交通安全与疏导效率 2.2 5G+智慧安防，全时空高效保障城市安全 2.3 5G+智慧。

2、切需求。
技术方面，技术的成熟和应用为智能城市发展奠定基础。
智能城市的建设需求驱动着技术的不断革新。
城市与社会方面，中国的城市已逐渐成为人民生活的核心空间。
快速城镇化带来的城镇人口急剧增长对城市发展也提出了新的挑战。
从城市管理和运行的角度出发，可将城市内的各种发展要素划分为五大系统，包括综合管理系统、经济系统、民生系统、生态系统及基础系统。
智能城市的认知与内涵:智能城市是以感测、分析和整合城市关键数据的通信和信息技术为基础，通过对城市的终端、场景、行业及生态进行主动性、前瞻性赋能，多方参与促进产业和经济快速、健康发展，最终带动城市的综合管理、经济、民生、生态、基础五大系统全面、可持续发展的动态过程。
智能城市包含4个维度的概念；“智”是大脑，是城市运行的智能基础；“能”是手脚，是通过“智”对城市赋能；“城”是躯干，是产业发展和社会运行的综合平台、日益完善的数字基础平台，以及平台承载的人、物资、数据、资金等城市成长动力；“市”是血液，是带动城市发展的产业和经济。
智能城市与智慧城市既存在差异又彼此紧密联系。
智能是“intelligent，是用智慧的方式解决问题的能力，是城市实现终极智慧化前的必经过程，智能的发展水平在一定阶段内是可衡量的，是人的因素高度参与的不断迭代的过程；智慧是“smart”，是城市发展的终极目标和一个绝对的概念，无法具。

3、硬件的更新，即对建筑物的替换或改造；亦含有对软件的提升，即通过对空间功能和内容的更替及对生态、文化等环境的延续与改造，实现社会功能结构、城市历史文化、市民精神情感等软件的延伸与更新。
城市更新的进程对众多城市景观的形成产生了深远的影响，在世界范围内的城市发展与人口变迁历史中也扮演了重要角色。
城市更新的概念始于 19 世纪的英国，是彼时急速工业化的城市针对拥挤脏乱的贫民窟问题所采取的应对措施。
自此，城市更新进程对英国城市面貌的改观发挥了重大作用。
伦敦码头区便是一个突出的案例：通过西欧最大的城市更新工程，这片曾经破败的区域被改造成为了伦敦乃至全世界最令人追捧的商业办公区。
另一个在世界范围内被广泛提及的城市更新案例是坐落于伦敦前南岸区发电厂的泰特现代美术馆：通过一系列更新改造，这座建筑已经成为世界上最大的当代艺术博物馆之一。
毫无疑问，一系列成功的城市更新项目使得英国的众多城市重新焕发了活动，并越来越繁荣而富有竞争力。
相较英国而言，中国的城市更新实践起步较晚。
在经过 30 年的快速城市化之后 , 中国也开始面临城市更新与产业升级的迫切需求。
当前城市更新和存量改造已成为国内社会各界的热议话题。
各主要城市的地方政府都在积极尝试通过可持续的城市更新推动下一阶段的城市经济发展。
我们相信英国在城市更新领域的丰富经验对我们具有重要的学习和借鉴意义。

4、社群视角：在社群活动的影响下，城市不是单一的、静态的物质环境集合，而是多维度的、动态的社群空间网络。
通过对社群需求的深度分析，也能助力城市实现“以人为本”理念下的可持续发展。
作为仲量联行“城市数字化解决方案”的核心模块，本次发布的“都市再发展”指数旨在从中观视角出发，通过城市数据的集成化处理，在城市供应与人群需求间探寻城市成长机会点，为城市决策提供系统化的诊断分析。
转变中的城市更新城市更新作为助推都市再发展的重要手段，已成为社会各界的热点话题。
随着中国各大城市逐步将更多目光聚焦于优化存量空间，许多固有的城市发展理念也将面临变革。
简雅各布斯*（JaneJacobs）在美国大城市的死与生中提到“城市应该被看作一个有机的、互动的、新旧融合下拥有混合功能的生命体”。
因此，针对城市发展，尤其是再发展，需要从更多维度、审慎地、协调地处理城市中各类庞杂的资源要素。
从多样性的重塑而言，上海张园是一瞥当下中国城市迈入城市更新时代的绝佳窗口。
张园在清末民初被誉为上海私家园林之最，是“近代上海的时尚之源”，它不仅是现存最大的沪上石库门建筑群，也是 霍元甲弘扬民族精神、辛亥革命思想的发源地；同时更是中国最早汇集电灯、照相、电影、热气球、体育竞赛、赏花和展销大会的时尚娱乐中心；在其更新进程中，借势其历史底蕴，将关于思想的启蒙与解放、文化的交汇与碰撞。

5、台。
统一的城市大数据平台有利于加速资源整合、便利应用开发，在创新城市治理模式、改革政府管理方式等方面正在发挥越来越重要的作用。
本白皮书从城市大数据驱动新型智慧城市建设的理念入手，阐述了城市大数据的概念和内涵，分析了建设城市大数据平台对于破解智慧城市建设难题的意义，并介绍了我国城市大数据平台的发展现状。
在此基础上，白皮书提出了城市大数据平台的通用技术架构，对城市大数据平台涉及的各组件进行了简要介绍，并梳理了城市大数据平台的运营模式。
最后，还给出了城市大数据平台发展的相应政策建议。

6、1 封面 美好城市指数白皮书2 创作团队 巨量算数 邮箱 地址 中 规 院 邮箱 地址 ：林文斌、李艳杰、罗丹、啜照晴、贾江花 ： ：北京市海淀区花园东路19号中兴大厦 ：徐辉、刘世晖、翟健、李昊、张鹤鸣 ： ：北京市海淀区车公庄西路5号 3 序言PREFACE ?美好?美好城市?美好城市?城市? ?。

7、部分产品，如心脏支架和心脏瓣膜等已经达到国际先进水平。
由于我国的劳动力成本和规模优势，低值耗材行业发展良好，品种非常全面，产业链十分成熟，有10家龙头企业登陆资本市场。
本报告在对细分行业研究的基础上，以17家高值耗材上市公司和10家低值耗材上市公司为研究对象，分为4个细分领域，进行了多维度的系统深入分析，内容分为7个部分：第1部分介绍国内高值和低值耗材行业概况、上市公司基本情况及产品图谱；第2-4部分分别对骨科植入物、血管介入器械和眼科等其他高值耗材细分行业及相关上市公司发展进行研究，包括了各细分领域定义与分类、产业链分析、总体市场规模、细分领域市场规模、行业竞争格局、上市公司产品注册证书情况、上市公司产品收入结构比例、研发投入与占比、研发产出情况、销售模式及费用情况、营收规模与增速、营业利润规模与增速、盈利能力与运营能力分析；第5部分为高值耗材上市公司发展洞察，包括总结高值耗材行业发展特征，行业发展政策和技术环境、产业发展关键要素、上市公司发展战略洞察、行业发展机会、挑战和趋势；第6部分对低值耗材行业及10家相关上市公司发展进行研究，包括了低值耗材分类、产业链分析、总体市场规模、细分领域市场规模、行业竞争格局、上市公司产品注册证书情况、研发投入与占比、研发产出情况、销售模式及费用情况、营收规模与增速、营业利润规模与增速、盈利能力与运营能力分析；。

8、单元的“社区”成为社会各界关注的重点。
在新一轮城市更新进程中，伴随产业回流和人口重构，社区成为产业和人口的重要空间载体之一，也是串联城市不同功能模块的介质。
如何对社区进行更新改造，特别是对城市中心区老旧社区的改造，是推动旧城改造，焕发城市活力的核心问题。
作为仲量联行“城市更新综合解决方案”的核心模块，本次发布的白皮书将从城市片区更新的视角，聚焦老旧社区更新的六大矛盾，并以案例借鉴形式逐一解析针对各矛盾点应采取的解决策略，旨在为城市决策提供系统化的分析和指导依据。
在我国社会经济面临转型升级的大背景下，城市空间拓展从“新区开发的增量发展”转向 “城市中心重构的存量挖潜”，城市更新的趋势已经从“点状更新”转向“片区更新”。
鉴于此，国内各大城市开始探索片区更新，按照“留、改、拆”并举的思路，综合了文化挖掘再造、产业经济升级、空间集约高效、民生服务提升等手段，对城市中心区域存量空间进行系统性的更新改造。
在疫情防控和疫情后重振的特殊时期，作为城市功能区重要组成单元的“社区”成为社会各界关注的重点。
在新一轮城市更新进程中，伴随产业回流和人口重构，社区成为产业和人口的重要空间载体之一，也是串联城市不同功能模块的介质。
如何对社区进行更新改造，特别是对城市中心区老旧社区的改造，是推动旧城改造，焕发城市活力的核心问题。
作为仲量联行“城市更新综合解决方案”的核心模块，本次发布的白皮书将从城市片。

9、活巨大的内需潜力和发展动能，不断推进供给侧改革和新旧动能转换的进程。
依托智慧城市建设工作的加速，社会治理、经济发展、科技创新、环境改善、生活幸福等都将进入新的阶段，成为推动人类文明进步的重要驱动力。

10、的存量时代，城市更新势在必行。
在南京的“扬子江时代”，江北主城将逐步崛起，江南主城将全面升级。
主城的城市更新在疫情下又面临着新的机遇与挑战。
回顾南京的城市更新，经历了从1.0到4.0的升级。
城市更新1.0-3.0本质上是仍然以追求经济利益为主要目标导向，以增量式发展为重点的“平稳渐进式演变”，而城市更新3.0-4.0是涉及新社区、国际化、强产业链等城市发展各方面的“突破式革新”，延续产业、生活、消费等一系列需求变革，通过土地集约利用，空间复合开发，打造智慧、高效、可持续的城市功能。
如今的城市更新4.0有五大特征，分别是产业赋能、片区统筹、政企联动、文化保育和生态智慧。
城市更新4.0 旨在促进社区发展、利用机遇和资源以制定更切实可行的方案。
通过将物业更新/ 改造为新的用途，现有的社区及现存的社会网络得以保留。
此外，为残障人士、老年人等有着特殊需求的群体建设的专用住房或社区福利中心也是促进社区发展的城市更新项目需要考虑的方面。
2016年南京市政府要求科学有序推进新城建设，加快老城有机更新，明确形成以主城为核心，以江北新区、东山副城、仙林副城为重点的南京大都市区城镇群格局。
并且加强南京城南历史城区文化风貌整体保护，实施“城市修补、有机更新”，恢复老城功能和活力。
南京的城市建设也越来越精细化，在2018年南京市城市精细化建设管理十项行动方案中提到了十大行动，包括：主次干道整治、背街小巷。

11、p顶层政策布局推进智慧城市建设不断发展pp在政策的充分带动和政府的大力支持下，地方层面加大对智慧城市政策的实施力度，北京深圳福建等多个省市积极响应党中央号召，深入贯彻落实国家发展战略，陆续出台专项政策和指导意见，强化统筹推进，助推智慧城市建。

12、依据美好城市指数：短视频与城市繁荣关系白皮书中公布的线上城市繁荣度SIRFA模型，通过利用 2020 年全年的抖音的短视频数据进行评价，对我国大陆下辖的 31 个省级行政区660 多个市级城市单位2000 多个县区级城市单位进行了线上繁荣。

13、独居女性平日宅家看视频网购看书学习pp周末或节假日会出门，看看电影演出等，或和朋友出去玩pp女性独居最常做的事情有追剧看电影纪录片刷短视频看直播等，占比5pp周末或节假日72的女性会选择看电影展览和线下演出;68的女性会选择和朋友出去。

14、1全场景感知交互pp深圳致力打造5G智慧交通示范路新洲路。
整条新洲路实现5G信号全覆盖，并探索将5GAI技术应用于深圳交警铁骑2.通过5GAI的应用，铁骑将在行驶中自动识别沿途车辆，让布控车辆无所遁形，将高清视频通过5G专网实时上传云。

15、2019 年 3 月，Z 区大数据实验区管委会与华为公司联合打造基于现实面向未来的城市全景实验室。
将华为数字生态与 Z 区资源开放相结 合，利用数字孪生5G人工智能等新 ICT 技术，全面数字化标识；利用二维码GIS移动互联等技术手段，对中。

16、由于数据应用场景的日益复杂，数据融合共享的需 求广泛存在，因此使得数据的流通途径变得错综复杂，除 了在政府内部流动以外，数据还有可能合法流通到其它机 构或企业，流通到其它机构的数据，将不可控制。
由于数 据本身的可复制性，导致数据源头的数据所。

17、人们每天的生活离不开工作购物娱乐等，如果能够在步行可抵达的距离内完成这些活动，人们会更愿意选择步行出门。
但现实情况是，在大多数城市里，受长久以来以分隔为指导思想的用地制度影响，城市生活的内容被有意无意地远远拉开了距离，彼此割据。
事实上，我国。

18、1 奥雅纳 城市建设 碳中和白皮书 2021 23 01 序 02 03 04 中国碳中和倡议背景和目标 全球气候变化与碳排放 全球各国应对气候变化的碳排放目标与行动 中国 碳达峰 碳中和 目标 COP26： 下一步的行动 城市发展与建设面。

19、 华润集团有限公司 未经授权 禁止翻印 智慧城市白皮书智慧城市白皮书 城市建设运营数字化转型城市建设运营数字化转型 华润集团华润集团 2021年行业数字化转型洞察系列报告 城市建设运营 华润集团有限公司 未经授权 禁止翻印 智慧城市白皮书智。

20、 SCIEWP2 2021 智慧城市应用场景分类白皮书2021 智慧城市应用场景分类白皮书2021 2021 年 9 月发布 智慧城市产业生态圈2021 年 9 月发布 智慧城市产业生态圈智慧城市产业生态圈 SCIE智慧城市产业生态圈 智慧。

21、数字孪生城市白皮书数字孪生城市白皮书 中国信息通信研究院 中国信息通信研究院 中国互联网协会 中国通信标准化协会 中国互联网协会 中国通信标准化协会 2022021 1年年1212月月 N No o.202123.202123 编制说明编制。