赛迪：城市更新系列—2019中国工业遗存再利用路径与典型案例白皮书(24页).pdf

1、研究机构 联合出品 2019中国工业遗存 再利用路径与典型案例白皮书 城市更新系列 中国仅用几十年时间完成工业化初期到后期的推进历程，期间也曾出现 制造产能向郊区转移、闲置厂房遍布城区的建设难题。当前，中国经济迈向 后工业化时代，城市可持续发展理念深入人心，公众历史保护意识不断增强， 曾经承载工业体系发展重任的老旧厂房等工业遗存，正在转变为见证工业历 史、传递工业文化、记录城市印记、展现产业变迁、再利用价值可观的“文 化富矿”与“特色空间”，是城市更新不可分割的有机组成部分。 本报告由顾问、京东方健康园区、金隅集团、开滦集团、山东出版 集团、首创集团、首钢集团、广东同天投资管理有限公司、中国文

2、化产业发 展集团有限公司联合发布。本报告通过分析中国工业遗存再利用发展现状、 展示中国工业遗存再利用典型案例，预判中国工业遗存再利用发展趋势，提 出中国工业遗存再利用发展建议，旨在为城市更新的规划与实施提供借鉴， 为各地政府、工业企业、地产企业、文创企业，制定工业遗存再利用政策、 开展工业遗存再利用合作、设计工业遗存再利用项目提供决策支撑。 2019 中 国 工 业 遗 存 再 利 用 路 径 与 典 型 案 例 第 1 章 中国工业遗存再利用背景 01 工业遗存基本概念 02 中国工业遗存改造发展历程 03 中国工业遗存再利用发展机遇 04 中国工业遗存再利用面临挑战 05 第 2 章 中国

3、工业遗存再利用现状 06 中国工业遗存空间资源 07 中国工业遗存改造方向 08 中国工业遗存改造模式 09 第 3 章 中国工业遗存再利用案例 10 工业旅游：开滦国家矿山公园 11 现代设计：济南国际创新设计产业园 12 都市产业：首钢冬奥广场 13 文化金融：新华1949文化金融与创新产业园 14 智能制造：金隅智造工场 15 文化创意：郎园vintage 16 总部基地：恒通国际商务园 17 第 4 章 中国工业遗存再利用趋势 18 发展趋势 19 建议 20 2019 中 国 工 业 遗 存 再 利 用 路 径 与 典 型 案 例 中国工业遗存再利用背景中国工业遗存再利用背景 中国工

4、业遗存保护与再利用事业历经30年发展， 在政府管理政策不断完善与新兴产业蓬勃发展的双重助力下， 正在步入保护与再利用并举的“春天”。 01 工业遗存基本概念工业遗存基本概念 2019 Chinas industrial heritage reuse Path and typical cases,the white paper 2019 中国工业遗存再利用 路径与典型案例 组织 1973年，第一届国际工业纪念物保护会 议在英国铁桥峡谷博物馆召开，提出了工业 遗存的历史地位与文化价值，引发世界各国 对工业遗存保护与利用的关注。1978年在瑞 典召开的第三届国际工业纪念物大会上，国 际工业遗产保护委

5、员会（TICCIH）宣告成立， 成为世界上第一个致力于促进工业遗产保护 的国际性组织。 定义 工业遗存是指工业活动产生的遗留物。工 业遗产是指具有历史、技术、社会、建筑或 科学价值的工业遗存，包括建筑和机械，厂 房，生产作坊和工厂，矿场以及加工提炼遗 址，仓库货栈，生产、转移和使用的场所， 交通运输及其基础设施，以及用于居住、宗 教崇拜或教育等和工业相关的社会活动场所。 （来源：国际工业遗产保护委员会2003年通 过的下塔吉尔宪章） 价值 历史价值 ：反映特定时期 工业生产状况，承载工业 文明进程中的历史人物和 事件。 科技价值：集合生产工具、 生产工艺、设施设备、工 业产品等实物成果和档案

6、资料，构成工业科技史的 形象化物证。 社会价值：展现工人阶级 生存状态，承载地域文化 与企业文化记忆，是研究 当时社会结构的丰富素材。 艺术价值：工业建筑与工 业装备在布局、造型、色 彩方面显现出美学价值。 经济价值：工业遗存再利 用产生门票、租金等收益 及对周边区域的带动效应。 构成 物质遗存：车间、作坊、 厂房、矿场、仓库、码头、 桥梁道路等运输基础设施、 办公楼、住房教育休闲等 附属生活服务设施及其他 构筑物等不可移动物质遗 存；机器设备、生产工具、 办公用具、生活用具、历 史档案、商标徽章及文献、 手稿、影像录音、图书资 料等可移动物质遗存。 非物质遗存：生产工艺流 程、手工技能、原料