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房地产行业白皮书

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1、证券研究报告 / 行业深度报告当前时点再议新冠疫情当前时点再议新冠疫情对房地产对房地产行业影响行业影响报告摘要：报告摘要：国内疫情缓解，行业缓慢修复。
国内疫情缓解，行业缓慢修复。
进入 3 月以来，国内疫情逐步缓解，但境外输入压力仍然较大。
从目前房地产行业复工情况看，根据住建部官方统计及我们的调研数据，售楼处复工率已达 90%以上，建设工程复工率接近 90%，房企已实。

2、p下表显示了过去20年亚特兰大市区房价当地经济增长和就业增长之间的正相关关系如果我们将数据范围扩大到更长的时间段，则存在相同的相关性。
pp在2020年，亚特兰大的房价指数上升了7.1，而当地经济萎缩了2以上，就业减少了5.pp尽管经济萎。

3、由于整个行业空间极为广阔，整个行业的增速和公司当前的规模相关性不高，存在一些大公司实现较快增长。
pp 截止2020年12月31日，重点公司在管面积已达37.25亿平方米，同比36.02，增速较20182019年的32.9531.75进一。

4、由于按揭利率的快速上升，以及房价上涨预期的回落，持续推升了居民端对于购房持有成本上升的预期。
从平均房贷利率今年以来持续上行。
5 月首套房按揭平均利率 5.33，6 月后，房贷利率仍在持续上行。
而当前房价上行放缓，未来房价涨幅预期的下降，进。

5、中性假设可征收 7,236 亿，短期难改土地财政现状2020 年国有土地使用权出让收入 8.41 万亿元，占地方政府广义收入达 44，考虑相关税费后占比高达 5我们估算我国城镇住宅存量面积 290 亿平方米，住宅平均价格9,980 元平。

6、2022年2月行业探测仪之房地产行业修复的路径有哪些作者杨凡证书编号S1230521120001邮箱感谢王逸枫张博超和吴宇欣对本报告的贡献房地产行业评级：看好投资要点1.行业：供需两端政策还会有何变化1需求端：解铃还须系铃人，需求回暖才能。

8、 oXcZtVeXnXmWhUtVcVoP7NcMaQnPoOoMmOiNmMqPfQpOwO8OpOpPMYnMpOwMmRuN 。

9、请务必阅读末页的免责条款和声明房地产行业的研究方法论房地产行业的研究方法论中信证券研究部中信证券研究部房地产及物业服务组房地产及物业服务组陈聪陈聪张全国张全国2022年年8月月16日日房地产行业专题研究房地产行业专题研究1I.总量和政策视。

10、行业评级:看好2022年10月24日鉴以往知未来之房地产周期底部特征研究作者杨凡证书编号S1230521120001邮箱电话13916395118证券研究报告投资要点1复盘200809年201415年行业拐点前后政策:流动性政策放松刺激需求。

11、请务必阅读正文之后的免责声明及其项下所有内容证券研究报告证券研究报告20222022年年1111月月3030日日超配超配房地产行业专题房地产行业专题把握政策历史性机遇把握政策历史性机遇,迎接房地产行业新生迎接房地产行业新生华夏中证全指华夏中。

12、证券研究报告证券研究报告请务必阅读正文之后第请务必阅读正文之后第 19 页起的免责条款和声明页起的免责条款和声明房地产政策如何出实招房地产政策如何出实招房地产行业专题研究2022.12.20 中信证券研究部中信证券研究部核心观点核心。

13、国海证券研究所请务必阅读正文后免责条款部分 2022 年年 12 月月 23 日日深度深度研究研究房地产房地产研究研究研究所证券分析师:夏磊 S0350521090004 2023 年房地产市场展望年房地产市场展望需求篇需求篇最。

14、 XXjYuZiWuX8VwOyQbR9R8OpNnNoMsRlOqQmOkPqQvM9PqRoOMYrNqQNZnRnM 。

15、证券研究报告证券研究报告请务必阅读正文之后第请务必阅读正文之后第15页起的免责条款和声明页起的免责条款和声明财政视角看房地产市场财政视角看房地产市场房地产行业专题研究2023,3,20中信证券研究部中信证券研究部核心观点核心观点陈聪陈聪基础。

16、5GconnectivityintherealestatemarketDecember20222Ericsson,5GConnectivityintherealestatemarketContentAcrosstheglobe,enterp。

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