世邦魏理仕专题

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2、动逐渐改善.亚太地区商业地产交易量在2020年第三季度环比增长44,达到260亿美元,预计1012季度也将出现增长.今年的调查显示,60的投资者打算在2021年购买更多的房地产,这是2016年以来的最高水平,反映了市场情绪的广泛改善.世界上。

3、民模式的重大转变,但即使是受影响最严重的邮政编码,移民人数也只增加了不到总人口的5.我们对地址变化从迁出到迁入的分析依赖于每个地区按人口标准化的净迁入数量.然后,我们将2020年的净流入量与2019年的净流入量进行了比较,以找出COVID1。

4、212025年及其后的核心.这一战略涉及利用中国庞大的国内市场,同时保留现有的开放政策,以创造更平衡的发展.因此,未来五年的经济发展将更多地依靠国内消费和技术创新.不断增长的收入和城市化进程将确保中国仍然是海外和国内零售商的一个有吸引力的零。

5、企业房地产领导者现在必须接受未知,面对新的商业现实.以下报告概述了世邦魏理仕专家认为对当今企业具有指导意义的八条核心真理,以及企业房地产领导者在评估将决定未来工作的长期和短期业务决策时必须考虑的关键因素.尽管在流感大流行期间如此注重远程工作。

6、将出现价格发现.风险调整后的房地产回报率预计将保持稳定,收入增长的上行潜力不大.虽然股市已发出通胀预期上升的信号,但商业地产投资者近期似乎并不过分担忧.尽管美国投资者情绪正在改善,但买家和卖家之间存在脱节:70的受访者计划购买量比去年增加至。

7、创意人士在洛杉矶地铁占据了1.3亿平方英尺的空间,这是美国最大的创意使用空间集中地之一.西洛杉矶次级市场拥有最大的创意用户足迹,拥有1420万平方英尺的商业地产.1140万平方英尺,占次级市场面积的80,是艺术与娱乐4.8无国界医生媒体与设。

8、略,这将再次显著影响空间使用和未来需求.很明显,灵活性已经变得越来越重要,因为占领者决定了他们的员工在快速变化的环境中工作的方式和地点.商业地产作为人们聚集生产学习协作指导购物居住和服务的场所,其固有功能在2020年受到挑战.但建筑具有长期。

9、名合伙人合伙人和高管进行了调查.参与者被要求回答三个与远程工作移动占用策略和COVID19对未来工作场所的影响相关的问题.以下是我们调查结果的摘要,以及参与者之间虚拟圆桌讨论的要点.从历史上看,律师事务所在房地产方面的效率远远低于同行.每个。

10、旧的正常的预检条件.房地产状况将在2021年开始的一个不断变化的状态.某些行业将强劲增长,但由于COVID19的持续影响,居住者和投资者需求的全面复苏将受到抑制.随着疫苗的广泛部署和政府进一步的刺激措施推动经济向前发展,春夏两季将迎来房地产。

11、的了解越来越多,权威的最佳实践指南仍在以具有挑战性的频率不断发展,新鲜空气交换更高水平的过滤和一般空气质量仍然是高度优先事项,而不是极端的清洁方法,如频繁的消毒程序静电喷涂和屏障产品保护.员工居住者客户和顾客如果不能保证免受病毒的地面和空气。

12、的影响,并了解其组织面临的新风险.各组织在危机面前表现出了巨大的应变能力.然而,如果处理不当,变革性变革会让员工感到困惑和不安.世邦魏理仕已与跨国界跨职能和跨业务线的客户合作,开发知识见解和指导,以确定他们在家工作的战略.近四分之三的公司7。

13、而世邦魏理仕2020年,上海市写字楼市场租户普查结果也呈现了如上数据的相同趋势.跨国医药集团在上海地区的产业布局升级进一一步 推动了其在商办租赁市场的战略扩张路径.其中,外资药企新租扩租主要聚集在南京西路前滩等板块.南京西路作为上海市最。

14、来一直是美国最大的投资资产类别.在世界其他一些地区,多户型住宅是一种更新但增长迅速的资产类别,对投资者的吸引力越来越大.在美洲,多数家庭拥有家庭住宅投资者.预计今年不会有价格折扣,而11的人希望支付高于要价的价格.学生住房和老年人住房在其他。