商道纵横简介

1、逆境求胜: 中国房地产融资 中国地产开发商、 贷款机构和债权基金应如何在2020年定位 毫无疑问， 此次的疫情爆发和停工对开 发商的现金流和融资能力施加了额外的 压力。
中国企业已经逐渐复工， 在此报告 中我们将讨论中国地产开发商及其贷款 机构和债权基金应如何在不确定的环境 中获得成功。
资料来源：普华永道分析、万得终端 显示数据为十个中国城市（北京，上海，广州，深圳，杭州，南京，青岛，苏州，南昌。

2、方式/培训”仍然是CSR职业经理人发展的障碍，并未得到改善。
由于企业高管对CSR工作的关注度一般，对企业社会责任领域的动态不够了解等原因，影响了公司高管对CSR工作甚至CSR部门的认可与支持，缺乏积极主动地建立科学完善的CSR部门的管理体制、职业生涯发展计划。
“经济 下行”是这两年的热点，从“企业预算呈下降趋势”、“企业CSR职业经理人年 薪15万以上的比例与去年相比有所下降”,可以看出企业CSR职业经理人可能也受到了经济下行的影响。
因此，围绕CSR职业经理人职业健康成长，回应CSR职业经理人遇到的障碍,以及CSR经理人如何应对经济下行所带来的影响，我们从提升CSR职业经理人的核心竞争力，提升企业内部对CSR工作的认可和支持、通过第三方机构助力CSR职业经理人的发展以及有效应对经济下行四方面为CSR职业经理人提供以下建议。
1、提高个人核心竞争力2、提升企业内部对CSR工作的认可和支持3、通过第三方机构助力CSR职业经理人的发展4、有效应对经济下行。

3、境外) ; 以及在相关建造完成之前,通过向买家出售住宅收取预售款(“预售”) 。
近年来,中国房地产开发商的整体业务融资越来越依赖预售,在2019年，所有住宅公寓中有90%在建造完成之前已售出。
在大多数国家,买家支付给开发商的首付款会被存入一个第三方托管账户。
在中国,尽管很多地方政府制定了规则来监督预售资金的使用，但在实践中,开发商使用该资金的自由度更高,这意味着该预售资金通常用于投资其他项目。
因此,预售给他们带来极大的利益。
不仅预售款是免息的,而且在实践中，开发商还会延长房产交付期限。
如果房产的建设和交付被推迟，成百上千个未能协商一致的家庭通常对此无能为力。
开发商也有一定的能力通过预售来加快项目进程(以及所售房屋的比例) ,也就是说他们可以缩短资金回笼时间,以及循环利用现有项目中的流动资金。
在过去十年中,每187平方米的建筑开工,仅完成了100平方米。
新型冠状病毒的出现，突显了预售对多数开发商保持“正常”速度建造和销售房产的重要性。
受2020年1-2季度新型冠状病毒爆发的影响,开发周期被中断,开发商可能会延期取得本年的预售许可。
如果这种情况发生,开发商的融资周期将被中断,这可能导致开发商出现财务困难，现有贷款方回收贷款承压,另一方面也可以给债权基金带来机遇。
然而，对开发商而言,新型冠状病毒的爆发并不是他们唯一的融资障碍。
稳定的房地产融资渠道愈发困难?。

4、转型。
一系列的国家战略与政策让绿色低碳发展成为主流，低碳理念必将渗透到人们生活的方方面面，小康社会的未来将会是一个具有绿色和低碳内涵的未来。

5、中国汽车经销商金融 发展指数研究报告 （2007-2016） 2017年4月 中信银行致辞 随着我国汽车产业的蓬勃发展， 汽车金融日渐成为资本、 人才、 技术资源集聚 的热门领域。
长期以来， 中信银行也将汽车金融作为全行战略业务优先支持发 展， 取得了不菲的业绩。
我行2000年在国内银行业率先开办汽车销售金融服 务网络业务， 逐步构建起覆盖汽车产业链上下游直至终端消费者的专业化服 务平台， 。

6、中国汽车经销商金融 发展指数研究报告 （2007-2016） 2017年4月 中信银行致辞 随着我国汽车产业的蓬勃发展， 汽车金融日渐成为资本、 人才、 技术资源集聚 的热门领域。
长期以来， 中信银行也将汽车金融作为全行战略业务优先支持发 展， 取得了不菲的业绩。
我行2000年在国内银行业率先开办汽车销售金融服 务网络业务， 逐步构建起覆盖汽车产业链上下游直至终端消费者的专业化服 务平台， 。

7、pnbsp;市场概况：涂胶显影设备市场规模稳步增长，东京电子垄断nbsp;brppstrong芯源微strong 6 英寸及以下的涂胶显影设备目前主要用于 LED 芯片制造包括 LED芯片图形化蓝宝石PSS衬底制备和 LED 芯片晶圆处理化。

8、任战略规划、企业社会责任管理体系、企业社会责任报告编制、企业社会责任活动策划、利益相关方沟通与传播、企业社会责任培训、企业碳管理、公益慈善与社区发展、社会责任投资企业文化量化测评等。
目前在北京、上海、广州、成都设有办公室。

9、建设未来：建设未来：零售商的十零售商的十大投资领域大投资领域2017年全零售年全零售 JohnMaxwell导言：消费者导言：消费者选择的选择的黄金时代黄金时代意味着意味着零售商面临的挑战更加紧迫零售商面临的挑战更加紧迫在1912年1月版的。

10、普华永道数字化体验中心2017年3月四大核心竞争力四大核心竞争力引领中国零售电商未来之路目录目录2四大核心竞争力前言：睿智洞察 智能营销 无缝体验 数据运营，四大核心竞争力引领中国零售电商未来之路03知己知彼，百战不殆，睿智洞察是未来中国零。

11、01大湾区金融行业环境信息披露现状研究与建议02研究介绍调研结果分析总结与建议目 录1.1 研究背景1.2 研究范围1.3 研究与评估指标0101020508192425272.1 基本情况2.2 评估指标披露情况2.3 专题研究：企业环境。

12、责任创造价值商道纵横商道纵横疫情期间的公众情绪分析和应对的研究报告商道纵横作者：张圣 邓维宁2020 年 6 月3声明及研究限制本报告所使用的数据结论和建议仅供研究用途，其结论和建议应仅作为学术参考，商道纵横不对引用应用该报告的相关结论并付。

13、 研究人员：研究人员：张洪福 黄取情 刘皓雪 黄思然 中央企业 CSR 报告实质性分析 商道纵横 2018 年 1 月 研究机构：研究机构：商道纵横 研究机构介绍研究机构介绍： 商道纵横是中国领先的企业社会责任CSR领域的独立咨询机构，专注。

14、中国企业海外投资社区沟通指南Community Engagement Guideline for Overseas Investment of Chinese Enterprises2017年3月 中国企业海外中国企业海外投资投资 社区沟通。

15、 1 SocialBehaviorChangeCommunication2022 2 .3 .51.1 .51.2.61.3.6 SBCC .72.1 SBCC.72.2.72.3 SBCC .9 SBCC . 113.1.113.2 .2。

16、1 商业地产行业可持续棕榈油政策 情境分析报告2022 年版2 关于本报告 项目组成员:韩恩慈姜明君张圣 研究机构:商道纵横 支持机构:CDP 全球环境信息研究中心 致谢:本报告编写过程还得到了吕雪纯的帮助,也得到了 CDP 全球环境信息研。

17、最后,鉴于中国正在进行的注册制IPO改革将改变资本市场现有的供需结构,ESG将为投资者和企业提供对后者更全面增值的洞见,从而更加受到投资者和企业的重视.从目前的趋势来看,未来5年中国可持续投资有望呈现以下特点:第一,基于esg的可持续投资和。

18、中国社会投资论坛China SIF成立于2012年,是一个非营利性组织,致力于推动负责任的投资,为可持续发展问题提供一个国际化的交流和分享思想的平台,重点促进环境社会和治理ESG融合,倡导绿色金融,为中国的负责任资本市场和可持续发展做出贡献。

19、近年来,随着esg投资理念的稳步兴起,全球机构投资者开始倡导和实践基于esg理念的负责任投资.目前,esg投资已逐渐成为国际主流,并被越来越多的国内外投资者采用和应用.上市公司ESG绩效也成为投资过程中市场估值的重要组成部分。

20、央行可将金融业气候环境风险纳入宏观政策框架,发布指导意见,指导金融机构加强气候相关风险分析和披露.建议银行保险公司和资产管理机构加大对气候风险的关注,开展相关情景分析和压力测试,不断提高气候相关风险管理能力。

21、商道纵横绿色金融于2009年成立核心ESG团队,提供环境社会和治理ESG数据和分析,为政策制定者和企业提供可持续融资解决方案.ESG数据与研究商道纵横绿色金融涵盖企业行业和宏观层面,在投资策略风险管理政策制定可持续金融产品开发等领域得到广泛。

22、针对这一趋势,中国SIF在报告中增加了对金融机构可持续投资实践的评估,基于治理结构和高级管理层职责ESG风险管理流程和工具等10个选定指标.从结果来看,在接受评估的137家共同基金管理公司140家证券公司和30家保险资产管理公司中,先行者或。

23、中国企业:本指南所指中国企业包括在中国注册的以盈利为目的的法律实体,以及这些法律实体全资所有或控股的境外企业.生物多样性:指生物及其与环境形成的生态复合体以及与此相关的各种生态过程的总和。

24、联系人:曹原电 话:861065012846邮 箱:网 址:地 址:北京市朝阳区光华路7号汉威大厦西区17层1725100020中国企业低碳转型与高质量发展报告2022编者目录编委会成员任飞 李心荷 丁力 张琪编写组成员编写:曹原 李典奕 。

25、企业额外支付企业社会责任管理者的推荐了解业务单位需求,寻找共同利益聚焦核心项目,发挥优势在下行压力下评估企业社会责任风险发挥企业优势深度扶贫资金惠及最贫困人口从精准扶贫到乡村振兴向3000万最贫困人口分配资金项目和资源致力于确保稳定获取温饱。

26、第一轮中央生态环境保护检查共解决生态环境问题15万余件.数据来源:新华网42020新开端内地46个城市将有垃圾分类计划;国家要求零垃圾城市建设指标体系,港交所ESG报告指南将在7月1日后实施;国内资本市场预计将开始迫使a股公司披露环境信息。

27、中国在2017年联合国气候变化大会上的开放态度和务实态度受到高度评价,中国将启动全国电力行业碳排放交易市场,这是世界上最大的碳排放交易系统.区域创新:雄安新区大湾区CSR展望3雄安探索创造共享价值4月1日,雄安新区规划公布,吸引了百度阿里巴。

28、与2018年的数据相比,在中等城市工作的CSR经理比例从22上升到26.这与当地政策的推动和当地企业开始重视社会责任有关.中国社会责任地图版权所有中国社会责任地图CCM社会责任经理工作在不同的行业,主要是制造业零售业和互联网行业。

29、中国将为消费可持续发展提供更多优惠政策.随着十三五绿色经济战略的实施,对绿色消费的引导有望进一步加大.73.43:愿意购买54.41:4年内愿意高价购买14次:阿里巴巴绿色消费报告反思像淘宝双十一这样的网购节引发的过度消费。

30、加快绿色低碳发展,持续改善环境质量,提高生态系统质量和稳定性,全面提高资源利用效率.推动新一轮高水平对外开放,开创合作共赢新局面.推动一带一路高质量发展,积极参与全球经济治理体系改革.促进共同富裕,不断增强人民获得感幸福感安全感,促进人的全。

31、2022年中国企业社会责任十大趋势商道纵横2022年1月趋势纵览2双碳引领新发展阶段的新发展理念01零碳竞逐零碳转型路上争做引领者02秩序重构探求可持续发展的价值共识03共同富裕完善分配兼顾效率和公平04体面劳动多重因素保障打工人权益05E。

32、中国企业零碳战略解构实现双碳目标之路2 0 2 22022年中国企业零碳战略 解构实现双碳目标之路项目组成员:研究机构:支持机构:联合发布机构:致谢:1中国企业零碳战略丨解构实现双碳目标之路研究目的研究方法2摘要3中国企业零碳战略丨解构实现。

33、 资管行业 TCFD 研究 2 一一TCFD 概述概述 1.1 TCFD 出台背景出台背景 气候变化深刻影响着人类的生存与发展,如今已给全球社会和经济带来重大风险.应对气候变化已成为全球可持续发展的核心议题.2015 年,175 个国家签署。