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什么是房产税与房地产税

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1、p二手房成交pp本周我们跟踪的 12 个重点城市二手房成交套数合计14192 套，环比增速为24.7，同比增长 32.5去年同期受疫情影响逐渐降低。
其中一二三线城市分别为 4258 81511783 套;环比变动分别为36.718.217.。

2、改变当前房地产税收轻持有重交易的特征。
尽管国内房地产相关税收种类繁多，但主要集中在房地产开发建设及交易环节，持有环节税收相对较低。
2019 年包括房产税在内的 6 大房地产相关税收合计 2.53 万亿，占到全国财政税收收入的16，税负已处。

3、房地产税可能的推进路径和改革要点立法先行充分授权分步推进原则。
房地产税可能的推进路径和改革要点目前房地产税出台的三项基础性工作已经基本准备就绪。
2018年8月27日，民法典物权编草案对住宅建设用地使用权期间届满续期问题，作出了自动续期的原则。

4、资金：社融增长不及预期，行业融资边际改善9月M2同比增长8.3，增速环比升0.1个百分点;社融存量同比增长10，增速环比降0.3个百分点。
10月20日1年期LPR5年期及以上LPR最新报价3.854.65，连续18个月不变。
受房地产贷款集中。

5、中性假设可征收 7,236 亿，短期难改土地财政现状2020 年国有土地使用权出让收入 8.41 万亿元，占地方政府广义收入达 44，考虑相关税费后占比高达 5我们估算我国城镇住宅存量面积 290 亿平方米，住宅平均价格9,980 元平。

6、行业及产业行业研究行业深度证券研究报告房地产 2022 年 03 月 18 日融资调控思路转变时，长久期融资是解题关键看好房地产行业资金问题分析专题 2：融资复盘与展望相关研究三部委积极表态维稳，将提防风险应对方案国务院金。

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发布时间: 2022-03-17