固定资产贷款管理办法是什么？一文讲清

固定资产贷款管理办法



固定资产贷款管理办法是指在经济发展中，企业申请固定资产贷款的必备条件、手续程序和管理办法。它是对企业正常的申请和使用贷款特别是固定资产贷款，建立一种规范的管理和有效利用贷款款项的体系性的、完善的、全面的管理制度。

一、申请固定资产贷款的必备条件

　　1、贷款企业要具备完善的财务状况，贷款资金只能用于固定资产投资，不能用于违章活动和超支活动，必须提供充足的抵押物。

　　2、贷款企业必须有足够的水平可以承担由固定资产贷款带来的一切税费，若贷款企业因任何原因无法偿还贷款，那么贷款人有权处分抵押物以偿还贷款。

　　3、贷款企业必须满足贷款的业务要求，比如贷款资金只能投入贷款所用项目，不可用于其他项目。

二、固定资产贷款的过程

　　1、贷款事前准备

　　贷款企业要准备能够支撑贷款申请的相关资料，包括：申请人的身份证、营业执照、公司章程以及申请固定资产贷款计划书等。

　　2、贷款申请

　　贷款企业先要针对公司固定资产需求审慎制定贷款项目计划书，包括摘要、计划项目概况、各项投资情况、预计投资收益与投资回报等。然后在条件成熟的前提下提交贷款申请，通过审批由银行发放贷款。

　　3、交付贷款

　　申请企业应及时收到贷款，应共同签署《固定贷款合同》，此时要对抵押物准备好手续，仔细检查合同中的内容，检查贷款金额是否无误。

三、固定资产贷款的使用

　　1、固定资产贷款只能用于购买固定资产，不得用于支付货款、资金周转、维护经营和经营活动、任何形式的资金外支及其他非购买固定资产的各种目的。

　　2、固定资产贷款外，贷款企业可利用其他商业银行支持的支付渠道，包括微信、支付宝等网络支付渠道，选择最方便快捷的方式支付固定资产贷款。

　　3、贷款企业在收货时，或者因各种原因出现延期付款，贷款企业务必在贷款年限内全额偿还贷款款项，严格按照贷款合同约定做到时刻注意贷款借款状况，遵守有关货币制度和商业法律法规，及时充值贷款款项。

四、固定资产贷款的管理

　　1、严格按照批复项目执行，凭有效证件及正确原料进行全部贷款款项管理，对抵押物的所有权及权益应妥善处理，保证有效管理贷款抵押物；

　　2、建立健全贷款流程管理体系