保障性住房租赁新政策

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1、与商品住宅销售投资具有较强的周期性不同，保障性租赁住房政策性极强，且纳入保障性安居工程，本身不具备周期性。
另外，1由于购房和租房之间存在一定的替代关系，在商品住宅投资下滑明显时，加大保障性租赁住房的投资力度可较在需求和供给端同时平滑地产投资。

2、我们估算，这些大中城市十四五期间筹建量合计可能有 700 万套，明年可能是施工量较大的一年，如果完成 14 的建设计划175 万套，带动建安投资可能在 4300 亿左右，预计拉动地产投资增速2.2，拉动建安投资增速3.基本假设和计算步骤。

3、 1 证券研究报告 2021 年 12 月 16 日行业行业研究研究保障性租赁住房保障性租赁住房：绿色绿色及装配式及装配式建筑建筑的重大发展机遇的重大发展机遇装配式建筑与绿色建筑行业深度研究之六建筑和工程建筑和工程保障性保障性租赁。

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