新版珠海市酒店行业市场深度调研报告

珠海市酒店行业市场深度调研报告



一、市场结构分析

1、市场规模

近年来，随着珠海旅游业飞速发展，珠海市酒店行业市场发展迅速，截止目前以酒店、宾馆等住宿业在珠海市社会经济发展中承担着重要角色。截至2017年底，珠海市共有准实体酒店127家，其中三星级及以上酒店125家，酒店总客房数达3.05万间，准实体宾馆4家。

2、市场环境判断

（1）政策环境利好：珠海联合原政府和旅游业各界，积极推举《珠海旅游振兴行动实施细则》、打造《珠海旅游全域营销行动计划》等利好政策，出台政府购买服务、再投资等政策，利好酒店行业发展。

（2）消费趋势明显：珠海市面向海外及境内市场，酒店行业受到了质的双重提高，消费刚需和消费转移的双重推动下，珠海市酒店行业正处于蓬勃发展的阶段。2016年到2017年，珠海旅游和宾馆服务业全市营业收入规模达到624.814亿元，其中港澳台地区、东部地区和其他地区游客一直是境外游消费人群占比最大的三大组成部分，游客消费力在不断提升。

3、市场份额占比

2015年，珠海酒店共有127家，客房总数约3.09万间。珠海酒店份额最多的前三大酒店集团是汉庭酒店、七天酒店以及雅高酒店，2015年占比分别为25.04%、17.46%、13.91%。

二、价格结构分析

珠海市酒店行业价格结构多元多层，外地游客以及跟团游客常常会考虑价格、酒店星级及服务质量作为出行的第一要素。同时，珠海市酒店业应对不同层次旅客，竞合各种定价方式，通过封闭式团购、批量购买、搭配服务和多层次价格政策等折扣制度，拓宽了消费结构和模式。2017年11月份以酒店和宾馆为主的礼宾活动在珠海举办，活动酒店的超过30家，余下的酒店价格大部分维持在比平时低一些的位置，从而加强和支持住宿消费。

三、企业竞争模式分析

（1）科技创新驱动

智慧酒店的不断出现，以及新一代科技的日益发展，给珠海市酒店行业带来了极大的促进和发展。如大量的智能技术为消费者提供优质的旅游服务，还有个人智能客房管理系统，可以帮助改进酒店管理,增强竞争力。

（2）品牌优势

比如汉庭、七天、雅高，这些著名酒店及宾馆品牌也为珠海市酒店行业发展提供了强大的参考，他们在整个珠海酒店行业占据了绝大多数市场份额。可靠的服务、自身的品牌优势以及多种促销活动，都使得这些品牌更加出色，客户更倾向于向他们购买服务。

四、市场洞察