美国房地产经纪人协会：2020年美国首付预期与购房障碍调查报告

美国房地产经纪人协会发布了《首付预期和购房障碍》。

报告指出，2019年所有买家的首付中位数为12%，首次买家为6%，回头客为16%。2019年，所有购房者中有16%从亲戚或朋友那里获得了礼物或贷款，用于首付购房款。所有购房者中有13%表示，为首付进行储蓄是购房过程中最困难的任务。有26%的首次购买者和7%的重复购买者称，为首付进行储蓄是购房过程中最困难的任务。

图1 2013-2019年节省首付是购买过程中最困难的任务

消费者对首付期望的观点

消费者通常认为，需要中位数的20%的首付款才能购买房屋。35%的消费者表示相信他们需要16%至20%的首付，而21%的消费者认为他们需要6%至10%的首付。接受调查的消费者中有21%的人表示，他们已帮助孩子或家庭成员用钱付了首付款来购买房屋。

24%的业主与11%的非业主表示，他们已经帮助孩子或家庭成员获得了首付。沉默的一代(占34%)和老年潮一代(占31%)的消费者是最有可能帮助孩子或家庭成员支付首付的一代人。接受调查的房主中有21%的人表示已经从父母或亲戚那里获得了首付的帮助。

图2 收到了来自家长或相关亲属的首付款援助

会员对首付期望的观点

接受调查的成员中有82%的人表示，准备购买的典型购买者会收到首期付款的通知。13%的人表示准备购买的典型买家没有收到首付的通知，70%的人表示准备购买的典型购买者已获悉成交价。接受调查的成员中有65%表示，在过去的五年中，他们的客户在购买房屋时会得到父母或亲戚的首付援助。

图3 在过去的五年里，客户在购买房屋时收到了从父母或亲戚那里得到的首付款援助

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数据来源：《美国房地产经纪人协会：首付预期和购房障碍》。