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施沃特SWT:2024年度苏州写字楼市场报告(41页).pdf

上传人: 新** 编号:732113 2025-07-25 41页 16.55MB

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根据报告的内容,本文主要概括了2024年苏州写字楼市场的情况: 1. **经济环境**:苏州经济稳定增长,2024年GDP预计增长6%,进出口总额增长6.7%,跨境电商增长56%。 2. **企业情况**:2024年苏州在营企业数量稳定增长,但增速有所下降。新增企业数量下降,注销企业数量增加。企业迁入数量增加,迁出数量达近年新高。 3. **市场情况**:2024年苏州写字楼市场新增供应40.3万㎡,净吸纳量12.87万㎡,同比下降37%。租金持续下降,空置率上升至33.6%。 4. **行业情况**:专业服务、TMT、零售贸易和金融行业是市场成交的主力。退租企业面积创新高,以专业服务和金融行业为主。 5. **未来展望**:2025年预计将有超过280万㎡的写字楼供应入市,供应量巨大,空置率将继续上升,租金去化承压。多个板块的优质办公供应将激发企业升级置换需求。
苏州2024年经济表现如何? 苏州2024年写字楼市场情况如何? 苏州2024年产业楼宇发展情况如何?
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