当前位置:首页 > 报告详情

施沃特SWT:2025H1苏州写字楼市场报告(40页).pdf

上传人: 新** 编号:732103 2025-07-25 40页 9.48MB

下载:
word格式文档无特别注明外均可编辑修改,预览文件经过压缩,下载原文更清晰!
三个皮匠报告文库所有资源均是客户上传分享,仅供网友学习交流,未经上传用户书面授权,请勿作商用。
根据报告的内容,本文主要概括了2025年上半年苏州写字楼市场的情况: 1. **市场概况**:整体市场净吸纳量仅为2.66万平方米,同比下降62.5%,平均租金为69.9元/平方米/月,同比下降11%,空置率为33.5%。 2. **企业情况**:苏州在营企业数量稳定增长,但增速持续下降,新增企业数量有所上升,但外市企业减少,小客户数量大幅增加。 3. **成交情况**:TMT和专业服务行业为市场成交主力,但成交面积下降,租金也下降,政府推动大客户换址,无新注册企业。 4. **退租情况**:退租面积达近年新高,多个大面积租户进行业务调整,降级置换缩成本为主要原因。 5. **产业楼宇**:产业楼宇净吸纳量占比超7成,但竞争激烈,租金净价大幅下降,客户行业需求分化显著。 6. **未来展望**:下半年预计迎来供应高峰,供需失衡将进一步加剧市场竞争,租金仍有下行趋势。
苏州上半年写字楼市场表现如何? 苏州产业楼宇市场有哪些新变化? 苏州写字楼市场未来供应情况如何?
客服
商务合作
小程序
服务号
折叠