当前位置:首页 > 报告详情

新加坡交易所:新加坡房托和地产商业信托分析报告(35页).pdf

上传人: 云云 编号:46827 2021-07-28 35页 2.22MB

1、iEdge 新交所房托指数(iEdge S-REIT Index) 是一个流通市值加权指数,追踪新加坡房地产投资信托的表现。点击此处了解更多。指数成分股:根据Factset RBIC定义为“房地产投资信托”的公司,新成分股和现有成分股的最低自由流通量分别为20%和15%。无最低平均日成交额要求。新成分股和现有成分股须分别满足0.06%和0.04%的最低每日转手率。该指数在每年3月和9月进行审核。击此处查看英语版指数调整方法。2020新加坡治理与透明度指数 (SGTI)指数根据新加坡上市公司披露的企业治理信息来进行评估。由澳大利亚会计师公会、新加坡国立大学商学院旗下的治理、机构和组织中心(CGI

2、O)和新加坡董事协会联合发布。以下是新交所的房托和财产信托在2020年的SGTI指数排名。点击此处查看完整报告。为何选择 REITs 交易所买卖基金低成本:更低的执行费用,相比个别REITs, 交易所买卖基金具有便利和更低的交易成本;更窄的买卖价差,具流动性 Lion-Phillip S-REIT 买卖价差低至 32 个基点,小于一篮子的价差 60 个基点专业化管理:自动调整投资组合REITs 的规模和/或流动性随着时间不断增加,会被纳入交易所买卖基金。在调整投资组合时,REITs 的盈利以及价值的提升也会被考虑在内。企业行动在 S-REIT 交易所买卖基金中,投资者无需担心企业行动(认股权、股份拆分等),因为交易所买卖基金管理人会代表单位持有人作出决定。

word格式文档无特别注明外均可编辑修改,预览文件经过压缩,下载原文更清晰!
三个皮匠报告文库所有资源均是客户上传分享,仅供网友学习交流,未经上传用户书面授权,请勿作商用。
新加坡交易所(SGX)上市了43只房地产投资信托(REITs)和商业信托,总市值超过1100亿新元,约占新加坡总市场市值的12%。这些REITs提供了广泛的房地产细分选择,包括工业、酒店、多元、零售、办公和医疗保健类REITs。新加坡REITs的平均股息收益率为5.8%,过去10年的年化总回报率为8.9%,平均负债率为37.2%,市值年复合增长率为11%。新加坡REITs与其他亚洲和全球资产类别的相关性分析显示,它们与亚洲(日本除外)股票和债券的相关性较高,与美国资产的相关性较低。新加坡REITs的长期平均市净率为1.02倍,当前的收益率差为340个基点,高于10年平均水平(407个基点)。新加坡REITs的股息收益率和较低的波动率使其成为投资者的理想选择。
新加坡房托和地产商业信托的优势是什么? 新交所上市的房托和地产商业信托有哪些? 如何通过交易所买卖基金投资房托和地产商业信托?
客服
商务合作
小程序
服务号
折叠