龍光集團：2024年報.pdf

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1、2024 年報龍 光 集 團 有 限 公 司於開曼群島註冊成立之有限公司股份代號龍 光 集 團 有 限 公 司年 報2024海南陵水龍光 天境海岸目錄公司簡介2財務摘要3獎項4公司資料6公司架構8主席致辭12管理層討論與分析16董事及高級管理人員簡介22企業管治報告25董事會報告書39獨立核數師報告56綜合損益表62綜合全面收益表63綜合財務狀況表64簡明綜合權益變動表66綜合現金流量表67財務報表附註70五年財務摘要175主要物業表1762龍光集團有限公司公司簡介佛山天宸龍光集團有限公司（龍光集團 或 集團）創立於1996年，2013年在香港聯合交易所主板上市（股份代號：3380.HK），2

2、017年進軍海外及香港特別行政區，擁有房地產開發國家一級資質、建築工程施工總承包國家一級資質及工程設計甲級資質。龍光集團是一家致力於構建美好生活的城市綜合服務商。自成立以來，集團秉持 責任築城，臻心建家 的品牌理念，全國化佈局粵港澳大灣區、長江三角洲核心都市圈及西南、中部城市群等中國最具價值的核心都市圈。截至2024年12月31日，集團可供開發的土儲面積約2,361萬平方米，其中大灣區和長江三角洲區域土儲貨值佔比約76%，佈局城市結構較好。歷經20餘年的發展，集團形成了天系、玖系、江南系等產品線，迄今已開發逾200個地產項目，為超過百萬人口提供優質人居服務。集團堅持可持續發展戰略，2024年獲

3、全球著名指數編製公司MSCI維持 A 級ESG評級。32024年年報財務摘要綜合損益表摘要截至十二月三十一日止年度（人民幣百萬元）二零二四年二零二三年 收入23,26547,167 淨虧損(6,618)(8,858)本公司權益股東應佔虧損(6,298)(8,935)每股虧損 基本（人民幣分）(113.95)(161.65)攤薄（人民幣分）(113.95)(161.65)收入（人民幣百萬元）2023202423,26547,167合約銷售（人民幣百萬元）202320247,17919,046獎項龍光集團有限公司12集團獎項4獎項龍光集團有限公司 卓越指數 房地產卓越表現 2024房地產卓越企業表

4、現（龍光集團有限公司）頒發機構 觀點指數研究院1 2024年度傑出ESG實踐企業（金橋獎）（龍光集團有限公司）頒發機構 思維財經 投資者網22024年年報23 項目獎項52024年年報1(i)1(ii)(i)影響力指數 博鰲風尚表現 2024年度影響力人居項目（上海龍光 天曜）(ii)卓越指數 房地產卓越表現 2024海岸線宜居旅度大盤（龍光汕頭熙海岸花園）頒發機構 觀點指數研究院1 2024中國房地產地標建築品牌項目（深圳龍光 錦繡公園壹號）頒發機構 中國房地產報社及中國城市與區域治理研究院 2024年優秀高端地產項目（上海龍光 天曜）頒發機構 樂居財經研究院23公司資料龍光集團有限公司錦繡

5、公園一號6董事執行董事紀海鵬先生（主席）賴卓斌先生（行政總裁）黃湘玲女士陳勇先生周吉先生獨立非執行董事張化橋先生廖家瑩女士蔡穗聲先生劉勇平博士審核委員會廖家瑩女士（主席）蔡穗聲先生張化橋先生薪酬委員會張化橋先生（主席）紀海鵬先生廖家瑩女士提名委員會紀海鵬先生（主席）張化橋先生廖家瑩女士公司秘書蘇嘉敏女士授權代表陳勇先生蘇嘉敏女士核數師栢淳會計師事務所有限公司執業會計師及註冊公眾利益實體核數師2024年年報7註冊辦事處Cricket Square,Hutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands總部及中國主要營業地點中國深

6、圳寶安區興華路南龍光世紀大廈B座2002室香港主要營業地點香港柯士甸道西1號環球貿易廣場68樓0203A室公司網址http:/股份過戶登記總處Conyers Trust Company(Cayman)LimitedCricket Square,Hutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands香港股份過戶登記處卓佳證券登記有限公司香港夏慤道16號遠東金融中心17樓主要往來銀行中國工商銀行（亞洲）有限公司上市資料本公司普通股於香港聯合交易所有限公司主板上市（股份代號：3380.HK）深圳龍光 錦繡公園壹號8公司架構龍光集團有