龍光集團：2023年報.pdf

1、目錄深圳龍光 錦繡公園壹號目錄深圳龍光 錦繡公園壹號公司簡介2財務摘要3獎項4公司資料6公司架構8主席致辭12管理層討論與分析16董事及高級管理人員簡介24企業管治報告27董事會報告書41獨立核數師報告60綜合損益表67綜合全面收益表68綜合財務狀況表69綜合權益變動表71綜合現金流量表73財務報表附註77五年財務摘要191主要物業表1922公司簡介龍光集團有限公司成都天瀛龍光集團有限公司（龍光集團 或 集團）創立於1996年，2013年在香港聯合交易所主板上市（股份代號：3380.HK），2017年進軍海外及香港特別行政區，擁有房地產開發國家一級資質、建築工程施工總承包國家一級資質及工程設計

2、甲級資質。龍光集團是一家致力於構建美好生活的城市綜合服務商。自成立以來，集團秉持 責任築城，臻心建家 的品牌理念，實施住宅開發、城市更新、商業運營、產業鏈服務四輪驅動戰略，全國化佈局粵港澳大灣區、長江三角洲核心都市圈及西南、中部城市群等中國最具價值的核心都市圈。截止2023年12月31日，集團可供開發的中短期土儲面積約2,561萬平方米，其中粵港澳大灣區和長江三角洲區域土儲貨值佔比約76%，佈局城市結構較好。歷經20餘年的發展，集團形成了天系、玖系、江南系等產品線，迄今已開發逾200個地產項目，為超過百萬人口提供優質人居服務。集團堅持可持續發展戰略，2023年獲全球著名指數編製公司MSCI給予

3、 A 級ESG評級。3財務摘要2023年年報綜合損益表摘要截至十二月三十一日止年度（人民幣百萬元）二零二三年二零二二年 收入47,16741,623 淨虧損(8,858)(8,870)本公司權益股東應佔（虧損）溢利(8,935)(8,524)每股虧損 基本（人民幣分）(161.65)(155.69)攤薄（人民幣分）(161.65)(155.69)每股股息總額（港仙）每股中期股息（港仙）每股末期股息（港仙）收入（人民幣百萬元）合約銷售（人民幣百萬元）二零二二年二零二三年47,16741,62319,04644,110二零二二年二零二三年4獎項龍光集團有限公司786543211 柏林設計大獎202

4、3：室內設計國際住宅別墅 銀獎（成都龍光天瀛別墅合院）頒發機構：全球創意平台BETTER FUTURE2 倫敦國際創意競賽2022 官方評選（裝飾（室內）專業）（成都龍光天瀛別墅合院）頒發機構：倫敦國際創意競賽3 2023美國繆斯設計獎：室內設計 商業（鉑金大獎）（海南龍光天境海岸）頒發機構：國際獎項協會(IAA)4 2023倫敦國際設計大獎：室內設計 商業（鉑金獎）（海南龍光天境海岸）頒發機構：國際獎項協會(IAA)52023年年報5 SIDA新加坡室內設計大獎銅獎（海南龍光天境海岸）頒發機構：新加坡室內設計師協會(SIDS)6 博鰲房地產論壇：影響力指數 博鰲風尚企業表現之2023年度城市

5、推動力地產企業及2023年度影響力房地產項目（龍光集團有限公司及上海臨港龍光 天曜）頒發機構：觀點指數研究院7 卓越指數 房地產年度卓越表現之2023房地產企業品質交付力卓越表現（龍光集團有限公司）頒發機構：觀點指數研究院8 2023中國房地產創新生活方式品牌項目（汕頭龍光熙海岸花園）頒發機構：中國房地產報社及中國城市與區域治理研究院6公司資料龍光集團有限公司董事執行董事紀海鵬先生（主席）賴卓斌先生（行政總裁）黃湘玲女士陳勇先生周吉先生獨立非執行董事張化橋先生廖家瑩女士蔡穗聲先生劉勇平博士審核委員會廖家瑩女士（主席）蔡穗聲先生張化橋先生薪酬委員會張化橋先生（主席）紀海鵬先生廖家瑩女士提名委員會

6、紀海鵬先生（主席）張化橋先生廖家瑩女士公司秘書李昕穎女士授權代表陳勇先生李昕穎女士核數師上會栢誠會計師事務所有限公司執業會計師及註冊公眾利益實體核數師7上海龍光 天曜2023年年報註冊辦事處Cricket Square,Hutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands總部及中國主要營業地點中國深圳寶安區興華路南龍光世紀大廈B座2002室香港主要營業地點香港柯士甸道西1號環球貿易廣場68樓0203A室公司網址http:/股份過戶登記總處Conyers Trust Company(Cayman)LimitedCricket