什么是信用卡呆账核销？一文讲清

信用卡呆账核销是指银行在信用卡上累积的欠款与客户其他应付款之和等同于或小于客户的抵押贷款总额时，将抵押贷款总额以内的信用卡欠款归还给客户。



一、信用卡呆账核销的起源
1. 抵押贷款总额上限
抵押贷款总额即抵押物折算价值总额，是指一个人可以抵押贷款的最大金额。抵押贷款总额上限是各银行划定的一种定额，超过上限的抵押贷款将不被支持。于此同时，当客户的抵押贷款总额以内的信用卡欠款累积超过总额后，银行会采取信用卡呆账核销的措施，使客户可以免受信用损失。

2. 抵押物折算价值

抵押物折算成市场价值就是抵押贷款总额。为了获得客户最大的贷款金额，借款者需要对贷款的抵押物进行估值，把抵押物的实际市场价格折算成相对应的贷款总额，以估算所需的贷款金额。如果抵押物的实际市场价格大于所需的贷款金额，那么可以采取信用卡呆账核销的措施，以帮助客户清除超出所需的抵押贷款金额。

二、信用卡呆账核销的过程

1. 调查现场
在银行开展信用卡呆账核销前，会有专业的客服人员与客户进行调查现场，以衡量客户此时的真实情况，以及处理信用卡还款是否能以抵押贷款的形式实现。

2. 定价和核实信息
客服人员会核实客户的抵押物折算价值，以确认贷款的投资回报率，以此来定价客户的信用卡账单。

3. 合同签订
核实客户信息后，客户和银行将签订书面合同，并确定贷款总额，以及客户需要履行的相应义务。

4. 办理手续
本金和手续费将根据客户提供的抵押物办理贷款手续，释放贷款，将客户抵押物登记到相应的银行、当局或金融机构。

三、信用卡呆账核销的利弊
1. 减轻负担
信用卡呆账核销最显著的好处是帮助客户减轻负担。客户可以有效控制自己的债务，而不必将债务全部统一还清，可以相对轻松地操作偿还信用卡欠款。

2. 杠杆效应
把抵押贷款用于还清信用卡欠款之后，客户在抵押贷款方面能够获得一定的融资优惠，而且抵押物有杠杆效应，客户在保证贷款本金不变的前提下，可以以抵押物估值转换贷款金额，可以帮助客户获得更多的贷款金额。

3. 利息费用
信用卡呆账核销的目的是帮助客户清除信用卡欠款，但是不可避免的是，在客户和银行签订合同后，客户需要按期支付一定的贷款利息和费用，且贷款利息较信用卡欠款高，所以凡是在信