不动产无形资产扣除什么？一文讲清

一、不动产无形资产扣除的思考



1、税收基础

在国家为促进社会经济发展的现行制度下，企业的状况受到税收基础的影响。捕捉不动产无形资产的税收基础便可以减少企业盈余的资源消耗，增强企业对其他企业的竞争力，支持可持续发展的长期规划。

2、税收政策

税收政策可以促进企业以较低的经济成本参与竞争；税收对不动产无形资产的认定也可以帮助企业维护自身的经济权益，以更有竞争力的价格提供更多的税收优惠；税收意义也可以促进企业在社会发展中的独立作用，减少国家补贴支出，以有效的方式支持企业的可持续发展。

二、不动产无形资产扣除及其影响

1、不动产无形资产扣除及其税收基础

税收可以有效的抑制不动产无形资产的违法犯罪行为。税收可以激励不动产无形资产投资者，建立良好的投资环境，培养企业文化，是社会经济的有效推动者。如果不动产无形资产扣除低于法定税率，就可以明显地减轻企业税收负担，促进企业财务状况的改善。

2、使用不动产无形资产扣除的影响

利用不动产无形资产扣除可以为企业带来很多利益。首先，可以减轻企业的税负，减缓企业主承受的财务压力，使企业在竞争中获得更多竞争优势；其次，可以激发企业财务资源的利用，使其能够有效的延续发展，获得更多发展空间；此外，不动产无形资产扣除也可以提高公司的绩效，获得更好的经济效益。

三、总结

从上述可以看出，利用不动产无形资产扣除可以用以促进企业的发展，为企业和政府都带来优势。政府应考虑采取措施，加快不动产无形资产的承认过程及其有效性。正确的税收政策是建立稳定的税收基础，不断优化税收环境的不可或缺的重要支撑。

不动产无形资产扣除是指企业在计算所得税时可以扣除的费用，从而降低所得税的负担。是国家规定的一种优惠性政策，可以有效地减轻企业的税收负担。

一、不动产无形资产扣除的定义
不动产无形资产扣除是指企业在计算所得税时可以扣除的无形资产，无形资产简单来说就是没有形状、没有量的财产，指的是企业拥有的一种无形的价值，因其不易折现，不考虑其投资前后之间的变动，但可以提高企业的生产力和形象，从而增加企业价值，或者提高企业的利润。不动产无形资产扣除是指国家在计算企业所得税时，无形资产的购买、租赁、建立、增值买卖免征财务税或在所得税中享有抵扣优惠等政策，向企业提供税收优惠，从而降低企业的税收负担。

二、不动产无形资产扣除的分类
1. 核准类，包括商标权、专利权、商业秘密、外商投资企业权利等；
2. 非核准类，主要是指非物质性的文化、娱乐、媒体类、科技类和专技服务类的无形资产。

三、不动产无形资产扣除的优点
1. 加快资源配置，促进企业投资，有利于实现全面发展。不动产无形资产扣除政策的出台，有利于企业减轻税负，同时也有利于把创新投资的注意力从应税收入上转移到加大投入力度，以达到降低企业税收负担的目的。
2. 提高经济增长实力，发挥国家税收优惠作用。不动产无形资产扣除的实施，能够优化企业投资的结构，提高企业的经营效益和经济增长实力，扩大经济的发展范围和空间，促进国家税收优惠政策的发挥作用。

四、不动产无形资产扣除的缺点
1. 营改增周期混乱，影响税收稳定性。不动产无形资产扣除政策是时有时无的，根据经济发展的情况，定期或不定期地改变扣除规则，这就使得企业的税收稳定性受到不定期营改增政策的影响。
2.暗示伪“国家资金”，充斥浪费。常得政策支持，耍手段得到较低的税收，就有可能让企业习惯于浪费、盲目花钱，迫使它们长期处于资金短缺的状态，再也不愿意进行正确投资。

总之，不动产无形资产扣除政策有利于企业减轻税负，减少一定的财政负担，但也存在缺点不可忽视。因此，在实施这类政策时，国家应该立足于定期营改增，建立相应的税收管理制度，加强财政稽查，切实增强企业投资思想，使企业能够正确使用不动产无形资产扣除的政策来节约税收，提高企业经济增长实力，促进经济发展。