土地承包是指的什么？和流转的区别一览

1.土地承包是指的什么

土地承包是农业生产责任制的形式之一，是指法人、其他组织或者自然人等一切农业生产经营者依照承包合同和法律规定取得的对农民集体所有的或者国家所有由集体使用的土地占用、生产经营并获得利益。而我们经常所说的土地承包纠纷是指在履行承包合同、承包经营权流转以及侵犯承包经营权等方面的纠纷。

2.土地承包和土地流转的区别

(1)方式不同

农村土地承包一般有两种方式。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

农村土地流转，承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。承包方依法采取转包、出租、入股方式将农村土地承包经营权部分或者全部流转的，承包方与发包方的承包关系不变，双方享有的权利和承担的义务不变。

双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。承包方采取转让方式流转农村土地承包经营权的，经发包方同意后，当事人可以要求及时办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续。

(2)主体要求不同

家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。

以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员有权优先承包。以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同，承包方取得土地经营权。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。

(3)土地使用期限不同

土地承包期限，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

土地流转期限，一般不能超过土地承包的剩余期限，且根据《合同法》，流转期限最长不能超过20年。

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