出售固定资产属于什么收入？一文讲清

固定资产出售属于营业收入。下面详细分析如下：



一、营业收入

营业收入是企业在营运中产生的所有收入称为营业收入，营业收入是企业经营运营时上市后所面临的最重要的收入来源。营业收入是企业整体经济效益衡量的唯一标准，也是企业实现经济收益的必要条件，是企业衡量经济效益的最基本标准，它可以反映企业在营运中活动的效果。营业收入包括了企业出售商品收入、提供服务收入、一次性利润收入以及出售固定资产收入等。

因此，出售固定资产收入属于企业的营业收入。出售固定资产要清楚准确地记录和计算出售的固定资产的数量和金额，以便计算出准确的营业收入总额。出售固定资产所产生的收入，应当根据国家相关规定及时缴纳相应的所得税。

二、增加营业成本

出售固定资产后，可能需要增加营业成本。这部分营业成本是出售固定资产后由购买者承担的。举例来说，当企业出售固定资产时，涉及的费用可能包括谈判费用：比如旅行，电话，准备和复审合同；物流费用：比如从原始固定资产位置转移到新位置；广告费用：比如发布广告宣传产品和服务，以吸引潜在买家；处置费用：比如处理和清理固定资产；准备文件费用：比如准备固定资产出售要素，新业务合同；以及风险费用：比如按照国家规定定期检查固定资产。

三、减少营业成本

出售固定资产后可以通过减少营业成本节约企业的经营成本，比如折旧，运营成本等。只有当企业出售固定资产，把原来的投资成本，运营成本，等级降级，才能实现营运成本的降低。比如房地产公司可以通过出售固定资产来节约投资成本；再比如，企业可以出售原有的设备，换购更新型的设备，从而节约运营成本。

四、利润的增加

出售固定资产后，企业可以通过减少成本，缩短营运周期，提高和增加企业利润。出售固定资产可以把原来投资的钱全部收回，剩下的收入属于企业的净利润。出售固定资产也可以分拆投资，使企业可以将分散的资金整合，以更有效的方式向更热门的行业投资，使企业可以把因实施原来经营方式而积累下来的一定资金，以更利于收益的方式使用。

总而言之，出售固定资产属于企业的营业收入，可以帮助企业增加收入，减少成本，增加利润。但企业应该根据国家规定，妥善处理，及时缴纳税款，准确记录，才能使企业获得更好的收入和利润。