融资租赁固定资产是什么？一文讲清

金融资租赁固定资产是指金融机构将全部或部分固定资产以租赁方式出租给合约双方（租赁人和被租赁人），供被租赁人在合同规定的时间内使用，达成租赁合同后，被租赁人按照期货价格行使所有权。简而言之，金融资租赁固定资产是金融企业作为租赁商将固定资产出租，并以期货形式交付所有权费用由一方支付，由另一方使用的一种交易形式。



金融资租赁固定资产有着广泛的发展应用，主要是以如下特点表现出来：

一、从形式上看，金融租赁是一种完全以期货价格行使所有权的交易形式，允许购买和出售双方在特定的时间和地点调整期货价格，避免了在购买实体财产时所可能遇到的价格变化。

二、从金融资产形式上看，金融租赁是一种以固定资产为基础的金融资产，相比传统的贷款，金融资产更能够反映出企业对金融资产的使用情况，也就是说企业在舆租赁固定资产方面的花费和收入，会更好的反映企业的实际状况，进而更好的体现企业的发展状况。

三、从流动性方面来看，金融租赁对于流动性的改进是明显的，它将期望大大地提高了企业的流动性，从而提高了资金的有效利用率。

四、从财务方面考虑，金融租赁的出租价格受融资租赁社团的政策束缚，使企业无需承担大量投资和可观的收支，而无需对原材料或设备的实体财产购入进行长期充实，从而免除企业由需求变化导致的财务风险。

总的来说，金融资租赁固定资产有着广泛的应用领域，它为企业提供了快捷速度、安全可靠、价格低廉并且易于操作的金融服务。由于以上特点，金融资租赁固定资产的市场份额与日俱增，它已经成为企业稳定发展的有力支撑，也帮助企业不断扩大业务规模，赢得更多的经济利益。

融资租赁固定资产，指的是租赁商向客户提供以融资费用代替采购价款的一种方式，客户可拥有通过融资租赁对象的实际使用权，通过分期付款的形式完成融资租赁交易。

融资租赁固定资产是金融机构和客户之间签订的长期融资合同，也是客户在取得固定资产时无需贷款或直接出资，通过租赁或租赁购买方式取得固定资产的金融交易形式称为融资租赁固定资产。

融资租赁的基本定义是：金融机构通过租赁或租赁购买方式提供融资，客户负担可负担的，可再分配和更新的资金，以客户的短期盈利为中心，提供新的生产设备和服务。

一、融资租赁固定资产的优点

1、资金立即利用：客户不必通过其他渠道进行融资，而是通过融资租赁可以立即获得固定资产，有效的利用资金。

2、财务负担可以控制：因为客户只需要支付一部分融资租赁费用，可以很好的控制财务负担。

3、可灵活调配资金：客户可以灵活调配资金，可以用于新的投资，而不是花在购买固定资产上。

4、更新固定资产：客户可以根据市场变化、产品技术升级等需要，按时更新固定资产，提高企业的经营效率及市场竞争力。

二、融资租赁固定资产的类型

融资租赁固定资产可以分为一次性融资租赁和可转让融资租赁两种类型，根据客户的情况来选择。

1、一次性融资租赁：一次性融资租赁是指客户一次性付清租赁期次所有的租金，租赁期满后，金融机构将提供的固定资产转交给客户作为报酬。

2、可转让融资租赁：可转让融资租赁是指客户支付期末租金，租赁期到期后，客户可以将该租赁固定资产转让给其他人，同时金融机构也可以收取固定资产的转让补偿金。

三、 融资租赁固定资产的风险

1、政策风险：融资租赁企业往往不确定政府对金融机构对融资租赁企业的管制和监管将是什么样子，政策变动也可能影响金融机构的融资租赁业务。

2、合同风险：双方融资租赁合同的技术要求和关键条件风险，若发生不利影响，会影响融资租赁企业的正常经营。

3、逾期风险：由于客户有可能发生逾期等风险，这就有可能影响融资租赁企业的资金流动，危害融资租赁企业的资产安全。

4、技术风险：由于固定资产的技术发展水平和使用寿命严重依赖其本身的技术，如果融资租赁的质量水平低于识别，则可能影响企业