净固定资产是什么？一文讲清

所谓净固定资产，其实就是去除企业在资产负债表中计入的一些累积折旧后的余值，剩余现金、货币资釙以外的，企业所拥有的固定资产的实际总价值。净固定资产包含企业产权的一般固定资产，不包含存货和短期投资。



一、定义

净固定资产一般是指企业拥有的非流动资产和折旧后净值，净固定资产的总值应减去累积折旧后的余值，减去所有无形资产的总价值，减去各项流动资产（但不包括现金、短期投资、存货），减去负债的总额后所得到的余额。因此，在实际操作中，净固定资产的定义为：已折旧资产的原值减去已折旧资产的残值，减去各种无形资产的总价值，减去所有流动资产（除现金、短期投资、存货外）的总值，减去负债总额所得的净固定资产余额。

二、计算方法

净固定资产由原值和残值的差值组成。其计算公式如下：

净固定资产=固定资产原值-累计折旧

它反映企业实物资产的总价值。净固定资产的大小，折旧的少与多将直接影响企业的估值。

固定资产原值是指在运作状况良好的情况下企业购买的固定资产的初始成本。它表示企业购买、投资固定资产的总价值，不包括税费和其它水平以外的费用。

累计折旧是指经过一段时间，固定资产因长期使用而产生的贬值费用。累计折旧要从原值中减去，减去的数额要反映固定资产在使用期间贬值的程度。

三、企业实践

净固定资产的分析可以帮助企业经营者识别其资产组合中的经济活动，从而可以更好地利用其资产。通过分析净固定资产，企业不仅可以识别其所拥有的有形固定资产的总价值，而且还可以更好地了解其存在的流动性问题，并采取必要措施缓解其负债状况。

净固定资产的分析也是评估企业价值的重要指标，它可以帮助企业经营者综合分析资产使用效率和资本成本，可以更准确地估算固定资产总价值，进而帮助企业经营者把握企业的实际价值。

净固定资产的分析也有助于企业经营者采取恰当的融资行动，准确把握融资成本和风险，以提高资金利用效率，改善财务安排，提高资金使用率，降低经营成本。

总之，净固定资产的计算和分析对企业现金流分析、企业投融资活动、企业价值评估具有重要意义。通过准确识别及分析企业所拥有的固定资产，企业经营者可以更好地管理其资产组合，把握其融资利益，更好地提升其财务状况，提高企业的经营业绩，从而实现企业的可持续发展。