中国海外发展有限公司2021年年度报告（255页）.PDF

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1、688 China Oversea Land AR21 fullcover- chi_ol.pdf 1 22/4/2022 上午9:53成都中海天府里目 錄董事局及委員會 2公司資料 3股東資料及財務日程表 4公司業務架構 5財務摘要 6集團財務概要 8二零二一年業務里程碑 9主席報告書 14管理層討論及分析整體表現 21物業發展 22商業物業 50其他地產相關業務 62土地儲備 64集團財務 72其他 76董事及行政架構 77可持續發展 86二零二一年榮譽及獎項 94投資者關係 96企業管治報告 98董事局報告書 119財務資料獨立核數師報告書 145綜合收益表 151綜合全面收益表 152

2、綜合財務狀況表 153綜合權益變動表 155綜合現金流量表 157財務報表附註 159五年財務概要 251董事局及委員會 中國海外發展有限公司2執行董事顏建國 主席羅亮 副主席張智超 行政總裁郭光輝 副總裁非執行董事庄勇 副主席常穎 （於二零二一年十月二十日辭任）趙文海 （於二零二一年十月二十日獲委任）獨立非執行董事范徐麗泰李民斌陳家強授權代表顏建國羅亮審核及風險管理委員會李民斌*范徐麗泰陳家強薪酬委員會陳家強*范徐麗泰李民斌提名委員會范徐麗泰*李民斌陳家強企業管治委員會陳家強*范徐麗泰李民斌羅亮* 委員會主席公司資料 二零二一年年報3註冊辦事處香港皇后大道東一號太古廣場三座十樓電話 : (8

3、52) 2988 0666傳真 : (852) 2865 7517互聯網址 : .hk公司秘書莊惠生股份過戶登記處卓佳標準有限公司香港皇后大道東183號合和中心54樓電話 : (852) 2980 1333傳真 : (852) 2810 8185電郵 : is-投資者關係企業傳訊部電話 : (852) 2988 0666傳真 : (852) 2865 7517電郵 : 公關聯繫企業傳訊部電話 : (852) 2988 0666傳真 : (852) 2865 7517電郵 : 獨立核數師安永會計師事務所執業會計師及註冊公眾利益實體核數師主要往來銀行（按英文字母順序）中國農業銀行中國銀行交通銀行股

4、份有限公司香港分行上海銀行股份有限公司中國建設銀行股份有限公司招商銀行星展銀行香港分行中國工商銀行南洋商業銀行有限公司中國郵政儲蓄銀行上海浦東發展銀行股份有限公司三井住友銀行香港上海匯豐銀行有限公司股東資料及財務日程表 中國海外發展有限公司4上市資料本公司股份 （ 股份 ） 在香港聯合交易所有限公司 （ 聯交所 ） 上市，而本公司附屬公司發行的若干票據及公司債券在聯交所及或其他證券交易所上市。證券代號股份聯交所 ： 00688彭博 ： 688:HK路透社 ： 0688.HK財務日程表中期業績公佈：二零二一年八月二十三日截止過戶登記 中期股息：二零二一年九月二十日中期股息派發：二零二一年十月五日

5、全年業績公佈:二零二二年三月三十一日截止過戶登記 股東周年大會：二零二二年六月十六日至 二零二二年六月二十一日 （包括首尾兩天）股東周年大會：二零二二年六月二十一日截止過戶登記 末期股息：二零二二年六月二十七日末期股息派發：二零二二年七月十一日物業發展* 中國內地 香港 澳門其他地產相關業務 中國內地 香港商業物業 中國內地 香港 澳門 倫敦公司業務架構 二零二一年年報5* 於中國內地86個主要城市，包括北京、上海、廣州、深圳、長春、長沙、成都、重慶、大連、東莞、鄂州、佛山、福州、貴陽、海口、杭州、哈爾濱、江門、嘉興、濟南、昆明、南昌、南京、寧波、青島、三亞、瀋陽、石家莊、蘇州、太原、台州、天

6、津、烏魯木齊、萬寧、威海、溫州、武漢、無錫、廈門、西安、煙台、漳州、肇慶、鄭州、鎮江、中山、珠海、安慶#、包頭#、滁州#、常州#、贛州#、桂林#、合肥#、呼和浩特#、淮安#、黃山#、惠州#、吉林#、金華#、濟寧#、九江#、廊坊#、蘭州#、臨沂#、柳州#、南寧#、南通#、清遠#、泉州#、汕頭#、紹興#、泰州#、唐山#、天水#、濰坊#、渭南#、西寧#、徐州#、鹽城#、揚州#、銀川#、湛江#、株洲#、淄博#、遵義#及香港和澳門的物業發展 中國海外發展有限公司 （ 本公司 ） 及其附屬公司 （ 本集團 ） 及中國海外宏洋集團有限公司 （ 中海宏洋 ） 均有營運的城市# 中海宏洋營運的城市財務摘要 中國