上海迪士尼主题酒店发展优势

1、01 02 03 04 设备厂商对比设备厂商对比 厂商国外厂商国内厂商 产品行业起步早，技术成熟，产品稳定，故障率低行业起步晚，产品改进多，故障率不稳定 技术支持 联系不便，现场支持较难，突发故障处理不便 存在时差以及节假日不工作等问题 响。

2、p公司研发费用率常年维持在 25以上。
公司整体营收规模较小，2017年以来，研发费用保持在1 亿元左右，结构上呈现趋势性增长，研发费用率长期维持在 2530之间，在行业内处于领先水平。
一方面加大在研究成果，针对特种行业应用和服务所需，构建了。

3、p迪士尼度假区商圈市场需求变化:迪士尼度假区房价波动明显pp 迪士尼开园后，度假区内的酒店房价有显著提升， 2017年除豪华酒店，大部分酒店房价仍保持上涨趋势。
pp 从2018年开始，随着开幕效应减弱，酒店需求增速日益平稳，各等级酒店房价均。

4、2022 年深度行业分析研究报告 2 目录 1 公司概况：国内中高端酒店标杆，十年磨剑蓄势待发 . 3 1.1 业务概览：聚焦中高端定位，君亭Pagoda 为核心品牌 . 3 1.2 经营概况：业绩高速增长，2020 年受疫情影响短期承压 。

5、2022 年深度行业分析研究报告 1. 主题乐园：头部效应显著，中国市场快速发展 . 7 1.1 全球主题乐园主要布局在人口稠密经济发达地区 . 7 1.2 文旅消费升级，中国主题乐园发展空间大 . 9 1.3 流量北上，迪士尼的应对之策 。

6、酒店价格，Pagoda 君亭价格显著高于周边中端产品及部分中高端产品，对比中端产品价格带高出约 200 元/晚，对标中高端产品高出约 100 元/晚，对比凯悦低约 80-100 元/晚。
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7、出了“主动接受上海辐射，实行错位发展”战略，利用上海丰富的科研资源吸收先进的技术和经验，发展电子信息硬件，与上海主攻软件形成配合。
3）在长江沿岸有太仓、常熟、张家港三个港口，运输成本低，便于发展外贸经济，如苏州进出口企业可直接在苏州市区提空箱，再通过苏太快航水路运输至太仓港，并直接出运。
据测算，通过该航线运输，每标箱综合成本将比陆路运输模式降低 15%左右。
良好的区位优势使得苏州成为制造业厂商聚集的优先选择。
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8、evPAR 在 2016H2 提升约 6%，开业后 12 个月 RevPAR 综合提升幅度在 5%左右，分档次来看中高档酒店相对更受益。
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9、evPAR 在 2016H2 提升约 6%，开业后 12 个月 RevPAR 综合提升幅度在 5%左右，分档次来看中高档酒店相对更受益。
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10、AR 增长 60%-70%，当年上海市星级酒店营业额同比增加 39%。
2021年下半年，环球影城将开园；2022年 2月 4日-20日，北京冬奥会将举办，本地酒店行业有望明显受益。