共享农场市场分析

共享农场市场分析



共享农场，又被称为典型耕地经营，是一种新兴的、以投资为目的的农业投资形式，始于2014年，主要是通过网络平台，将投资者和能够改善农业生产的农业企业及土地持有者联系起来。在中国，共享农场市场发展已经接近四年，已迅速成长。

一、共享农场市场发展状况

（1）社会经济重视
围绕推动体制改革、改善农村的生态环境，促进农业生产，保障农民的生产经营，各级政府都已重视共享农场市场发展，采取宏观调控和行政支持政策，促进本地共享农场市场的发展，使共享农场在当地有了巩固的基础。

（2）发展具有个性化
共享农场市场把投资者和农场主紧密联系起来，使得市场在结构、功能上有了明显的变化，通过强化投资者投资经营及农场经营者土地管理，提高共享农场经济效益。

（3）融资业务不断完善
共享农场市场在融资方式上，由传统的贷款支持，迅速涌现出新一代的融资平台。除了相关资金机构的投资贷款外，还有社区开发、商业应用、金融服务、担保和投资现金流等。

二、共享农场市场发展趋势

（1）投资本质上将变得更加利益一致
随着新一代融资模式的出现，共享农场市场和投资者的利益相关性紧密，投资者有了更多的参与机会，同时管理职能和投资风险也得到了有效的控制。

（2）投资风险管控将变得更加科学化
随着投资风险管控和投资者利益相关性的提高，管控投资风险如何变得更加科学化，也成为共享农场实际操作中的重点，各级政府都在耕地经营管理上投入大量精力。

（3）与国际接轨将大大提升竞争力
随着国际贸易日益活跃，如何在国际市场中获得更高市场份额，成为共享农场市场发展的新趋势，国家和地方政府的政策支持有助于共享农场的国际化进程，从而大大提升共享农场的竞争力。

三、共享农场市场发展困境

（1）投资者缺乏运作经验，耕地管理困难
由于共享农场市场的新市场，投资者在运作和投资上缺乏丰富的经验，而在耕地管理上，由于农业企业的存在，经营管理实质化造成难以有效管理耕地经营，形成一定的困境。

（2）农地质量堪忧，多元农业合作难
目前，共享农场市场发展已有四年，很多农业企业投资前，忽略了土地质量问题，在土地管理上易导致滥耕，耕地变的贫瘠，影响农场经营，难以形成多元化农业合作，形成困境。

四、共享农场市场发展对策

（1）土地管理难