众筹模式有几种？有哪些？差异一览

2023-04-27 19:32:47 作者：-YANYI 3794

总的来说，众筹的活动主要涵盖社会事件、电影和表演艺术、商业和企业、时尚、能源和环境、信息和通讯技术等，其主要模式有产权众筹、回报众筹、股权众筹、公益众筹、产品众筹、债务型众筹、募捐型众筹等。

1、产权众筹

房地产众筹模式与股权众筹模式类似，这种众筹方式目前在美国兴起，他的操作模式同样依托于美国的JOBS法案。一般来说，房地产投资回报率相对较高且稳定，但因为投资门槛比较高，流动性、变现能力较差。产权众筹的出现则可以有效解决这一问题，让用户能凭借前期的产权比例获取相应的利息回报。作为一种新型投资模式，产权众筹企业会选择与多家房地产公司和其他第三方公司的合作，将想要购置的房源放到自身产权众筹平台上。众筹的资金规模不大，主要针对的是收益稳定的商业地产，房源购置后可以用来出租，也可以出售，投资人投资的资金按照房源估值获得相应比例的价值，也就是房屋的产权。中国发展产权众筹的障碍首先来自于国内资本市场的严格管制，其次是国内商业地产价格较高，房地产众筹模式属于高风险资产类别，收益将没有法律保证。

另外，众筹的模式还包括债权众筹，其本质类似于P2P网贷平台，在本部分就不再赘述。

2、回报众筹

回报众筹属于先筹资，后回馈的模式。创业者起初只有一个想法，想法与消费者之间还有一条很长的资金链。回报众筹可以让创业者的资金来自购买产品的人，这一融资安排缩短了资金链。当前，比较著名的回报众筹平台有Kickstarter、Indiegogo和Fundable。一部分影视文学产品往往通过回报众筹模式筹资。

3、股权众筹

股权众筹是指筹资人在向社会公众进行招商时，会以公司的股份作为回报。这一安排有利于为前景较好的项目进行融资，同时也能更好地吸引投资者。

著名的股权融资平台有Circle Up、Angel List、Wefunder和Fundable。目前，国内股权众筹的领军企业网信金融，2013年12月原始会平台上线，用了5个月的时间，目前已拥有500多个注册用户、300多为个人投资人、100多家机构投资人，上线了60多个创业项目，并完成了1亿多元的融资额。

在中国，股权众筹对于完善多层次资本市场体系，拓宽中小微企业融资渠道都具有积极意义。但发展股权众筹最大的问题是存在非法集资的法律风险，股权众筹最容易触碰擅自发行股票的红线，这也是股权众筹在发展中需要考虑的政策因素。

4、公益众筹

公益众筹简单地说就是网络上的微型公益平台，它是基于公益和慈善筹资，投资人对项目或创新产品进行无偿捐赠，投资人不期待任何回报。这一类平台在美国、英国、日本等国家有一定的发展，美国发展尤其成熟。这与美国税收政策和公益性文化背景相关。比较著名的公益众筹平台有Gofundme和Crowdtilt。

这种模式的投资者就像“慈善家们”，让众筹更像是街头“每日一捐箱”的线上版本，捐助额度从几元到几万元不等。其运营模式主要有以下三种：其一，由用户个人发起公众募捐。但是根据《中华人民共和国公益事业捐赠法》个人向公众募捐都是“不合法”的。但个人公募企事业不“违法”。“不合法”和“违法”中间往往有灰色地带。比如腾讯公益有一个项目，就是利用朋友圈的个人关系为需要帮助的人募集捐款。其二，有公益众筹平台根据《基金会管理条例》设公募基金会，代替有资金需求的一方向公众发起募捐。但公募基金会申请门槛较高，据说非常难以获批。其三，微公益模式。由有公募资格的NGO发起、证实并认领，公益众筹平台仅充当纯平台作用。腾讯和淘宝已有类似模式的产品(“乐捐”和“有求必应”)。

5、产品众筹

产品众筹是指创业者将产品项目通过互联网平台面向公众进行筹资，以促进产品更好地发展。对于想通过众筹模式来创业的企业来说，先使用产品众筹的形式作为初创阶段的尝试，待产品和商业模式都形成并且相对稳定后，在考虑使用股权众筹来进一步募集更多的支持。

当前，众筹模式中产品众筹模式较为普遍，如Kickstarter就是一家以产品众筹的网站，截至2012年10月，在Kickstarter上发布的产品数量累计达到了76909个产品，其中44%成功地募集到了期望的资金。

众筹模式差异一览

下面来看一下回报型众筹、股权型众筹、债务型众筹和募捐型众筹的差异

众筹有几种模式