美国房地产经纪人协会(NAR)：2020年美国各州商业地产地铁市场报告

美国房地产经纪人协会(NAR)发布了《商业地产地铁市场报告》。

亚特兰大-桑迪斯普林斯-罗斯威尔，佐治亚州

佐治亚州的商业房地产市场与整个市场相比是温和的。公寓行业的租金增长速度高于全国。办公室入住率下降，办公室租金增长低于全国范围。在工业部门，工业空缺率高于全国，而正在建设的房屋也比全国多。

在酒店/住宿业中，休闲和接待工作正在减少与全国范围相比，开业的比例更高。在2019年，该地区经历了净移民。随着越来越多的人接种疫苗，更多的业务开放，商业交易可能会在2021年下半年和2022年有所回升。更高的财政支出和货币住宿将促进全国和该地区的增长。

奥斯汀-圆岩，德克萨斯州

德克萨斯州的商业房地产市场与整个市场相比是不温和的。公寓部门的租金增长正慢于全国范围内。办公占用率下降，办公租金增长超过全国。在工业部门，工业空置率高于全国，正在进行的建设也多于全国。

在酒店/住宿业，休闲和酒店业的工作岗位正在减少。企业开业的比例低于全国范围内。2019年，该地区经历了净移民现象。

阿拉巴马州伯明翰-胡佛

伯明翰-胡佛市的商业房地产市场与整个市场相比，情况比较温和。NAR商业市场状况指数：62.5。公寓部门的租金增长超过全国。办公占用率增加，办公租金增长弱于全国。在工业部门，工业空置率低于全国，正在进行的建设也多于全国。它的零售贸易就业机会的增长速度比全国范围内都要快。

波士顿-剑桥牛顿，马萨诸塞州

波士顿-剑桥-牛顿，马萨诸塞州的商业房地产市场与整体市场相比表现疲软。北美商业市场状况指数：32。公寓行业的租金增长正慢于全国范围。办公占用率下降，办公租金增长弱于全国范围。在工业部门，工业空置率低于全国，在建量也低于全国。

在酒店/住宿业，休闲和酒店业的工作岗位正在减少。企业开业的比例低于全国范围内。2019年，该地区经历了净迁出现象。

文本由@云闲 原创发布于三个皮匠报告网站，未经授权禁止转载。

数据来源：《美国房地产经纪人协会(NAR)：商业地产地铁市场报告》。