增值税的视同销售行为有哪些？一文讲清

一、视同销售行为的定义



视同销售行为，指的是不符合正常贸易行为或有结转营业税、简易营业税等特殊情形的出售本企业在成本或价值上增加的资产时，其实际上已形成货物的转让行为，但未在营业税开票中予以发票证明，将其情形列入营业税销售科目，申报纳税。也就是说视同销售行为，是指虽然不涉及日常所定义的“贸易行为”，但其实际上产生了税收缴纳义务的行为，也应当属于营业税“销售行为”范畴之内。

二、视同销售行为的类型

1. 以赔偿性设备更换为主的租赁行为

设备租赁作为一种新兴服务形式，主要指甲方出租设备给乙方，乙方不仅支付租金，还在租期终止时必须向甲方更换同等价值的设备，因此，这种行为也被称为是“设备的租赁、换购服务”，实际的税收处理方式也更倾向于视同销售，也就是将它视为一种增值税的销售行为。

2.以更新、构筑为目的的出售行为

由企业出售产品产生的，通常用于更换旧有资产、构筑新设施而涉及的增值税视同销售行为，也属于不符合正常贸易行为的出售行为，则也以增值税销售行为对其进行税收处理。

3. 因政策变化、市场动向而非正常出售的事项

由于政策变化、市场动向，市场上会出现非正常出售的现象，如政府购入，或者以折旧收购、出口等，将政府购入机构或者出口机构采购的本企业资产装置出售给用户时，实际上也是销售行为，要按照增值税销售行为进行申报纳税，其实也是视同销售行为。

4. 其他与出售相关的收入

另外一种难以归类的特殊收入，例如以转让闲置资产出租设备权利、项目收益合同等形式向他人收取回报的收入，也可能被要求承担增值税的税收义务，这类收入的税务处理也可以按照视同销售行为纳税。

三、视同销售行为的纳税要求

1. 确定税收基础

要纳税，必须先确定税收基础，即要确定加入增值税视同销售行为所需要纳税的基础。在这里，通常可以通过折旧成本的方式，确定资产本身的何种成本价格作为增值税的税收基础。

2. 确定税率

要纳税，就必须确定税率，在这里，对于出售的资产视同销售行为，税率视出售物品的种类而定，例如货物、加工、修理修配劳务，其中货物常设税率为17%，加工、修理修配服务税率为6%，建筑安装劳务3%等。

3. 确定免税项目

要以视同销售行为进行营业税纳税