实物资本融资是什么？一文讲清

实物资本融资是指投资者以实物作为抵押的融资方式，通常指的是以实物资产作为主要抵押的融资方式。实物资产有可以流通的金融资产，自由流动性不佳的实物资产，如房地产、さり儿、艺术品等。实物资本融资是指投资者以这些实物作为抵押，以较低的利率在较短的期限内向机构筹集资金，并利用所得资金做成本较高的投资。



一、实物资本融资的优势

1、利息低：实物资本融资的利率一般比其他融资方式低，并且可以根据企业的财务状况定期调整贷款金额，帮助企业降低融资成本，降低资金企业的财务负担。

2、流动性受限：实物资本融资的流动性受限，投资者可以以较低的价格把资产抵押给金融机构，而这些金融机构只有在获得法律保护的情况下才会转让这些资产，流动性也会受到影响，这样可以确保投资者的权益得到保护，减少投资者投资承担的风险。

3、可使企业资金管理更灵活：实物资本融资可让企业有更大的自由性来管理资金，可以适应不同的企业需求，如以用于出口贸易、以用于开发新产品研究等等。

二、实物资本融资的风险

1、偿还能力受限：实物资本融资的偿还能力受资产流动性限制，不适合需要短期资金的企业，因为企业申请贷款即需要提供抵押，而这些抵押物一般都是长期性质，难以被低价廉价出售。

2、价格行情风险：实物资本融资客户贷款抵押的价格有可能受市场价格的影响，当抵押物的价格下跌时，贷款抵押的价格也会随之下跌，偿还贷款的负担就会增加，而出售抵押的实物也会受到影响，使得资金负担更重。

三、如何把握实物资本融资风险

1、分析抵押物价值：金融机构在签订贷款抵押合同时，会对抵押物价值和流动性进行分析，因此投资者需要对抵押物进行详细评估，避免考虑年龄时抵押物价值下跌，或者受抵押物市场价格变动而影响到贷款的风险。

2、使用违约时谨慎：当实物资本融资企业无法偿还贷款时，投资者会使用违约，执行抵押权，收回其资产，但是这就会带来另一种风险，就是所抵押的资产可能无法在市场上以所需的价格出售，而导致投资者的损失。因此，投资者在决定使用违约权时要仔细审慎，以减少不必要的潜在损失。

总之，实物资本融资具有利息低、流动性受限和可使企业资金管理更灵活等优点，但也有利息收取难度大和价格行情风险等风险,因此，投资者在