财产转让收入是什么？一文为您讲清

财产转让收入指的是出卖财产而获得的收入，是指一般纳税人出卖土地、住房或者其他具有一定经济价值的固定财产，而获得收入所得而向税务部门申报纳税的具体收入。从物质意义上讲，该收入是财产本身的价值转让以外的额外收入，但其计税原则类似于财产作价转让收入。按照税务有关规定，财产转让收入应当税收并且集中在以下几个方面：



一是土地转让收入。土地转让是指将城市或乡村的土地作为交易内容时，转让方收购土地价款。税收负担一般按照土地转让价款的20%来收取，个别省份有关税务部门可能会实施不同的政策，因此应当以各地具体实施政策为准。

二是房产转让收入。房产转让指的是出售盖有房屋的房地产证的房屋，而出让方可以获得的价款或偿还的款项称为房屋转让收入。房屋转让收入计税一般按照房屋转让价款的20%计税，对于房屋转让价款6000元以上的，收取附加税20%的规则也是如此的。

三是股权转让收入。股权转让是指公司股东将其所持有的股份出售给买方，而买方付款而收购股份时所获得的收款或偿还款称为股权转让收入。股权转让收入计税一般按照股权转让价款的25%收税，而股权转让价款6000元以上的买方，按照股权转让价款的20%收取附加税。

四是其他财产转让收入。税务机关也将交易某些具有一定经济价值的固定财产而获得的收入纳入财产转让收入之列。根据具体政策实施，财产转让收入计应当税，但具体适用税率有差异，对于某些特定类型的财产可能免征，这也是应当以每个省份特有的政策为准。

总结而言，财产转让收入是指一般纳税人出卖土地、住房或者其他具有一定经济价值的固定财产，而获得收入所得而向税务部门申报纳税的具体收入，包括土地转让收入、房产转让收入、股权转让收入以及其他认定的财产转让收入。财产转让收入一般应主税收，但不同省份的政策方面可能有不同，应当以各地税收有关政策为准。