華信地產財務：201920年報.pdf

1、2019/20年 報股份代號:252華 信 地 產 財 務 有 限 公 司1頁次公司資料2董事與高層管理人員簡介3主席報告書6企業管治報告書12董事會報告書33獨立核數師報告41綜合損益及其他全面收益表47綜合財務狀況表49綜合權益變動表51綜合現金流動表52綜合財務報告附註53持有作投資物業概要145發展中物業概要146持有作自用物業概要147五年財務摘要148目錄年報 2019/202公司資料董事會執行董事蔡乃端先生（主席兼董事總經理）蔡基鴻先生蔡基信先生（於二零二零年三月三十一日辭任）非執行董事陳文漢先生蔡奕忠先生蔡漢榮先生蔡穎雯女士獨立非執行董事陳兆庭先生郭良先生黃錫強先生徐家華先生審

2、核委員會陳兆庭先生（主席）陳文漢先生郭良先生蔡漢榮先生黃錫強先生徐家華先生薪酬委員會郭良先生（主席）（於二零一九年七月十五日獲委任）蔡乃端先生陳文漢先生（於二零一九年七月十五日獲委任）陳兆庭先生黃錫強先生（於二零一九年七月十五日調任為成員）提名委員會徐家華先生（主席）（於二零一九年七月十五日調任為主席）蔡乃端先生（於二零一九年七月十五日調任為成員）陳文漢先生（於二零一九年七月十五日獲委任）陳兆庭先生（於二零一九年七月十五日獲委任）郭良先生主要往來銀行中國建設銀行（亞洲）股份有限公司星展銀行（香港）有限公司恆生銀行有限公司中國工商銀行（亞洲）有限公司華僑永亨銀行有限公司律師張葉司徒陳律師事務所核

3、數師致同（香港）會計師事務所有限公司香港執業會計師公司秘書林永耀先生註冊辦事處香港九龍尖沙咀廣東道30號新港中心第二座四樓407410室股份過戶登記處通用秘書服務有限公司香港北角英皇道93號錦平中心26樓股份代號252互聯網網站主頁http:/.hk華 信 地 產 財 務 有 限 公 司3董事與高層管理人員簡介執行董事蔡乃端先生，現年67歲，於一九七三年獲委任為本公司之執行董事及董事總經理，並於二零零零年獲委任為主席。他是薪酬委員會及提名委員會的成員。蔡先生負責制定及執行本集團之整體策略、業務發展及為本集團尋求業務發展機會。他同時出任集團內其他公司之董事，其在財務、物業投資與發展、酒店及塑膠包

4、裝材料生產與銷售等業務方面具有逾四十年豐富經驗。蔡基鴻先生，現年41歲，於二零零八年四月十五日獲委任為本公司之非執行董事，並於二零一零年七月十六日調任為執行董事。他自二零一四年四月一日起獲委任為本公司之授權代表。他同時出任集團內其他公司之董事。蔡先生在財經資料分析研究方面具有逾十五年經驗。他畢業於英國倫敦的Queen Mary&Westfield College，取得分子生物學學士學位。蔡基信先生，現年40歲，於二零零八年四月十五日獲委任為本公司之執行董事並於二零二零年三月三十一日辭任執行董事。蔡先生於二零零二年加入本集團，現為南星塑膠廠有限公司的董事及副總經理，及集團內其他公司的董事。他畢業

5、於英國的University of Warwick，取得電腦及商業學士學位。非執行董事陳文漢先生，現年63歲，於一九九四年首次獲委任為本公司之獨立非執行董事及於二零零五年調任為非執行董事，陳先生為審核委員會、薪酬委員會及提名委員會的成員。陳先生為香港執業律師。他畢業於香港大學，獲法律學士學位，於一九八一年獲取香港律師資格，其後更分別於一九八四年及一九八五年獲取英國及澳洲律師資格。他現為張葉司徒陳律師事務所之顧問。蔡奕忠先生，現年83歲，於一九七八年獲委任為本公司之非執行董事。蔡先生曾於一間菲律賓註冊成立的名為Sanyo Philippines Inc.之公司出任總裁之職。蔡漢榮先生，現年54歲

6、，於二零零零年獲委任為本公司之非執行董事，並於二零零一年獲委任為審核委員會成員。蔡先生現為數間於台灣註冊成立的公司管理人員。蔡穎雯女士，現年40歲，於二零零八年四月十五日獲委任為本公司之非執行董事。蔡女士於二零零五年加入本集團，現為南星塑膠廠有限公司的市場暨計劃分析員並兼任本集團之物業管理助理經理。她畢業於加拿大的The University of British Columbia，取得工商管理學士學位。年報 2019/204董事與高層管理人員簡介獨立非執行董事陳兆庭先生，現年68歲，於二零零六年獲委任為本公司之獨立非執行董事。陳先生是本公司審核委員會的主席及薪酬委員會及提名委員會的成員。陳先