城市规划行业报告

城市规划是国家规划建设的重要组成部分，是未来发展蓬勃兴盛的城市规划和建设的基础性举措。合理的规划，充分发挥空间的优势，展现城市发展活力，创造宜居宜业宜游的环境，成为当前区域发展战略的重要组成部分。



一、城市规划的分类

城市规划主要分为生态城市规划、综合城市规划、战略性城市规划和区划规划等几大类。

1、生态城市规划

生态城市规划是维护、保护和改善城市的生态环境，向城市管理提供合理、可持续的空间布局，把握好容积率、绿地面积、开发高层次的规划思路，以减轻环境污染，优化城市空间开发结构，使城市秩序疏解、功能配置调整合理有序，实现城市生态文明建设的一种规划策略。

2、综合城市规划

综合城市规划是以整个城市为单元，从城市规划综合效益和各项利益的协调发展出发，结合历史文化和现代化发展的要求，全面把握城市的发展趋势，保证城市的健康发展的一种类型规划。

3 、战略性城市规划

战略性城市规划，是以推动城市发展为最终目的，把握国内外政策新动向，运用规划界限内的政策、技术、理念等资源，综合多种因素，发挥规划界限内的协调作用，实现未来城市发展空间的有效利用，具有跨入未来的重大意义。

4、区划规划

区划规划以地区域为基本单位，在现有的依法设立的边界和行政区划范围内，结合区域经济、社会、资源、环境情况，合理优化区域空间结构，调整和改造因素，从而实现快速发展和高度可持续发展的规划方式。

二、城市规划的核心内容

1、资源空间构成。

城市规划需要充分利用地理位置特征，建立、完善合理的城市资源空间，有效组织居住、经济、交通等城市资源，完善城市空间结构，以适应不断变化和发展的城市功能需求。

2、开发控制

城市规划需要通过配合、区分和城市更新，以较高的地方标准开发和控制城市，创造舒适、安全、优雅的居住空间，加强城市价值体现，以超前考虑的历史发展思想，使城市成为现代化创新型城市。

这是需要考虑的三个核心内容，他们将为城市规划工作提供基础，同时也是实现城市发展持续健康发展的关键要素。

三、城市规划的技术指标

1、关注资源环保

城市规划需要提倡节约资源、保护环境的思想，减少资源的浪费，加强污染控制，改善资源利用结构，改善能源