融资租入固定资产是什么？一文讲清

融资租入固定资产是指企业借助金融机构融资来租入固定资产，融资租入的固定资产在租期内企业可以正常使用，其融资利息则相当于企业折旧费，结束租期后可退出。



融资租入固定资产具有以下优势：

一、融资便捷：金融机构可通过向企业提供融资租入的方式，为企业提供融资便捷，并且融资审批过程比较简单，从而可以更快获得固定资产，减轻企业的财务压力。

二、税收政策优惠：政府支持融资租入固定资产，放宽应税收入总额的计算方式，实行租金抵扣等减税政策，这将有利于企业通过租赁形式拥有固定资产，减少税负，同时可以更多的投资于其他领域，从而节省企业经营成本。

三、降低财务风险：融资租入固定资产可以在满足企业短期财务需求的同时，降低企业的财务风险。因为企业不必面临一次性付费，也没有大量现金负担，而是融资来完成支付，缩短了企业投资和支付速度，可以节省企业大量的时间和筹款成本。

四、便捷的使用：金融机构提供的融资租入固定资产，可以结合企业实际需要，提供不同的便捷形式如短期融资租入、长期融资租入等，使企业在经营当中可以有效灵活的使用固定资产。

融资租入固定资产能够有效降低企业的资金成本，提升企业的运营效率，为企业提供更多的财务空间，改善企业的经营状况，推动企业一步步的发展。正是通过这种更为灵活的融资租入形式，使企业在节省资金成本的情况下引进大量质量良好、有效期长的新型固定资产，实现技术与设备的升级，从而提升企业的竞争力。

除了上述优势之外，融资租入固定资产还有一个重要优势，就是能够有效的提高企业的社会信誉度，这是由于企业的信用级别和履行能力不断提高，得到金融机构及其他外部机构更加积极的业务支持和关注。由此可见，金融机构的融资租入固定资产为企业提供了一种融资形式，使企业能够更多的投资和完成投资，从而促进企业的发展和扩大社会地位和财富地位。

融资租入固定资产是一种非常有效的资本融资方式，它具有安全、灵活、可行性强等优势，常被企业采用。本文将从什么是融资租入固定资产，融资租入固定资产的成本优势，企业选择融资租入固定资产应考虑的要点，融资租入固定资产的巨大进步等方面对其进行深入分析。

1. 什么是融资租入固定资产

融资租入固定资产实际上是指一个企业通过租赁的形式从外部融资者处获得固定资产的过程。对于企业来说，它可以使企业的资金投入更加灵活，不容易分散，同时，也可以缩小企业的税收负担。例如，一家公司若选择融资租入固定资产，它必须首先从银行或其他担保机构获得资金，再向租赁公司购买固定资产。这种联合操作的过程就是融资租入固定资产。

2. 融资租入固定资产的成本优势

由于企业可以通过租赁的形式获得固定资产，因此它们享受到了融资租入固定资产的成本优势。首先，融资租入固定资产更节省企业的资金成本。一般来说，企业通过直接购买固定资产融资的话，融资成本可能比融资租入固定资产要高得多。其次，融资租入固定资产更低税收负担。根据相关的税收法规，企业可以将所有和融资租入固定资产相关的费用作为业务费用，享受一定的税收优惠政策，从而降低企业的税收负担。

3. 企业选择融资租入固定资产应考虑的要点

在企业选择融资租入固定资产时，应注意以下几个要点：首先，需要明确的是，企业在使用融资租入固定资产时，如何偿还贷款和支付所提供的服务费用，它们是以实际付款或自动扣款的形式支付的。其次，企业还应在融资租入固定资产时考量固定资产的使用寿命，是否满足预期的使用情况，以及固定资产管理的客观实施性等。此外，企业应根据自身情况合理选择融资租入固定资产形式，其中包括美国方式和英国方式，以便企业能够合理合规地使用融资租入固定资产。

4. 融资租入固定资产的巨大进步

在过去几年中，随着中国国内金融业的发展蓬勃，融资租入固定资产因其能够有效降低企业的资金成本而受到了越来越多企业的青睐。很多强势企业，例如China Telecom、China Mobile和China Construction Bank等等，都成功地实现了融资租入固定资产，将企业的资金成本降低至最低限度。

总的来说，融资租入固定资产具有许多积极的、优势的优势，例如可以更加灵活地使用资金，不容易分散，节省企业的资金成本，还可以缩小企业的税收