什么是售后回租？一文讲清

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售后回租是依据国家有关政策，为了提高企业财务状况，促进企业抗风险和可持续发展，通过回租的方式来实现企业生产经营资源的回收利用和分散化融资。它是一种集合融资、资产融资和转让为一体的金融服务，其特点是合同期满后，在把设备租赁企业返还给租赁供应商的同时，租赁供应商将可以选择收回设备或在满足一定条件的情况下继续按照协议按期归还租金或将原设备重新租给实际购买机器的新客户。

一、售后回租的定义与概念

售后回租指的是租赁供应商在满足一定条件的情况下，对已租赁的设备的购买方，在合同期满后允许其继续按期归还租金，同时将原设备重新租给实际购买机器的新客户，从而把所拥有的设备循环产生持续性的收入，以此实现设备循环使用的一种金融服务。

二、售后回租的特点

①售后回租具有灵活性强，可以根据不同设备及需求灵活制定售后回租协议；

②回租价格低，由于售后回租交易是晚期交易，回租价格低于市场现有的新设备价格，可以极大的节省购买费用；

③能够解决购买过剩的问题，企业在满足合同约定的条件后可以把一部分已买过的设备通过售后回租的方式出售。

三、售后回租的优势

①降低设备采购交易杠杆及财务风险，采用售后回租模式可以将设备采购交易杠杆率降低，因此可以缓解企业财务风险；

②提高企业资金周转率，采用售后回租模式能够将企业的设备资产低门槛的转化为流动的资金，使企业的资金管理比较灵活；

③可以极大的提升企业抗风险能力，回收和循环流通已购买的设备，可以帮助企业提高抗风险能力、资金运用优化财务状况。

四、售后回租的缺点

①售后回租过程中，办理相关手续较繁琐，双方必须做好充分的合同管理；

②由于售后回租对于租赁供应商的信用状况十分重要，而许多新兴企业在看重价格因素的情况下可能缺乏比较正规的信用状况，也就可能影响其售后回租的实施；

③结息时难以判断息率，由于要考虑售后回租的双边利益，所以结息时非常难以精准的判断息率。

总之，售后回租是一种有着很多优势的投融资模式，它能够有效的降低企业财务风险、提高企业抗风险能力和资金运用效率，一定程度上减少了企业用于大宗资金支出的压力，可以说它是一种低门槛、低杠杆的金融服务，是企业财务融资的一种可行选择。