售后回租

1、 投资评级：投资评级：增持增持( (首次首次) ) 深 度 报 告 深 度 报 告 公 司 公 司 研 究 研 究 财 通 证 券 研 究 所 财 通 证 券 研 究 所 市场数据市场数据 20202020- -0101- -2020 收盘价（元） 14.31 一年内最低/最高(元) 11.86/24.96 市盈率 16.8 市净率 2.67 基础数据基础数据 净资产收益率(。

2、方面，国内以青年公寓为代表的专业租赁机构市场渗透率不足 5%；租金方面，自如挂牌房源较平均租金溢价在 20-30%，考虑其装修、保洁、拎包入住等服务，溢价在合理范围内；供应结构上，其挂牌房源以合租占比约 3/4，借助互联网力量提升租赁市场效率。
核心问题在于供需失衡，租购并举政策引领市场走向平衡。
一线、强二线城市强大的人口吸附力与人均收入的快速增长导致了我国租赁市场长期处于供小于求的状态，带来了租金的逐年稳步增长；短期内，拆违工作和应届生毕业两大因素叠加带来了年中的租金快速上升。
考虑长租公寓市场占比的提升导致房源品质提升与有效供应的长期不足，未来房租将保持上升态势；未来待由政府主导的租赁用地入市对市场形成有效供应后，租赁市场供需关系有望得到改善。
多方机构混战租赁市场，短期内盈利成难题。
目前已有多方机构加入长租公寓蓝海市场，在政策的推动与帮助下，各类租赁住宅相关融资工具也得到了蓬勃发展，然而在当前的租金水平与融资利率下，长租公寓盈利仍成困局。
随着租赁住宅融资手段的逐渐开放与各地租赁用地出让总量的增加，重资产模式的土地成本、融资问题已得到一定改善。
我们认为后续土地和金融的政策支持力度将会进一步加大，从长期来看，重资产型长租公寓运营商未来的发展潜力、市占率的提升将更为巨大。
重点推荐：提前布局长租公寓领域，且自身开发业务运营效益良好的龙头企业：万科 A、招商蛇口、保利地产、旭辉。

3、2018年度 上海写字楼市场研究报告 好 租 数 据 研 究 中 心 好租晓楼数据库，做商办数据领域的领跑者 城市监测热力图 市场产业结构 目标项目/区域监测目标竞品综合监测 上海上海 待租1986万方，去化1564万方，租金5.2元/平/天重点行业：互联网、贸易、服务业、金融、文化 客需交叉分析：面积300平以下占比71%，租金小于9元/平/天占比90% 重点监控城市篇重点监控城市篇上海上海整体。

4、2018年度北京写字楼市场研究报告 好 租 数 据 研 究 中 心 北京北京 待租1362万方，去化1802万方，租金7.4元/平/天重点行业：互联网、贸易、服务业、文化、金融 客需交叉分析：面积300平以下占比72%，租金3-9元/平/天占比75% 新增供应及经济下行压力导致可租面积持续大幅增加，成交疲软新增供应及经济下行压力导致可租面积持续大幅增加，成交疲软 截至截至20182018年底，北京。

5、2018年度广州写字楼市场研究报告 好 租 数 据 研 究 中 心 好租晓楼数据库，做商办数据领域的领跑者 城市监测热力图 市场产业结构 目标项目/区域监测目标竞品综合监测 广州广州 待租158万方，去化364万方，租金4.2元/平/天重点行业：互联网、贸易、金融、服务业、文化 客需交叉分析：面积300平以下占比77%，租金2-5元/平/天占比64% 重点监控城市篇重点监控城市篇广州广州整体供求整。

6、2018年度成都写字楼市场研究报告 好 租 数 据 研 究 中 心 好租晓楼数据库，做商办数据领域的领跑者 城市监测热力图 市场产业结构 目标项目/区域监测目标竞品综合监测 成都成都 待租217万方，去化389万方，租金2.7元/平/天重点行业：互联网、服务、金融、地产、贸易 客需交叉分析：面积300平以下占比74%，租金2-4元/平/天占比68% 重点监控城市篇重点监控城市篇成都成都整体供求整体。

7、2019游戏行业广告买量数据回盘 数据来源：ZingFront 目录 CONTENTS 方法论 游戏广告主类型解析 iOS Puzzles: RPG Quest2 3 4 5 6 Toon Blast Piano Tiles 2 Township Bubble Shooter - Pop Bubbles Top 6 广告主 Source: 2020 ZingFront Inc, Jan. 2020。

8、MM China Autos and 2) EV parc penetration is set to remain low at 20% by 2030, while the ICE car parc keeps growing. Further, EV makers such as Tesla are outsourcing bodyshop services to other dealers。

9、度主要取决于智能基础设施建设、后端基础设施的数据处理功能以及可供消费者或第三方使用的接口。
我们基于汽车功能和互联程度将互联汽车划分为六个等级，最高等级为车与万物互联（V2X）。
V2X包括车与基础设施互联、车与网络互联、车与车互联、车与行人互联、车与设备互联以及车与电网通信互联。
此外，我们发现所有领域的创新产品均已从研发阶段过渡到批量生产阶段。
我们预计城市与乡村之间的差异将会持续存在，尤其是不同市场之间的差异，但是5G时代的到来或将推动下一个互联互通趋势热潮。
互联客户特别需要指出的是，消费者之间的互联程度亦将增加，包括网购偏好。
消费者习惯于网购消费品时无缝衔接的客户体验，并将这种服务期望转移至汽车行业。
此外，大多数消费者重视并愿意为互联技术买单。
到2035年，即使所有汽车均已实现基本互联，但是仅有一小部分能够实现全面互联，主要原因在于硬件成本提高导致V2X成为乘用车领域的高端选择。
点击下载报告：德勤：汽车销售和售后服务前景展望PDF全文将分享到三个皮匠每日知识精选知识星球，三个皮匠感谢您的支持！加入三个皮匠报告网站年度VIP即送星球年会员需要批量下载和及时更新最新研究报告的朋友，可以加入我们的三个皮匠每日知识精选知识星球分享会，大量的中外文精品报告及各类专题资料将会优先分享到知识星球中，加入即可下载全部报告，还可根据您的需要定制各类报告。
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10、 2020 年深度行业分析研究报告 正文目录 引言与结论：美国汽车后市场牛股倍出的原因与启发4 美国汽车后市场：规模大，增长稳健5 美国汽车市场：新车销量见顶，保有量逐步增加5 美国汽车后市场：2000-2019 年复合增长 3.7%6 美国汽车后市场：主要业态分析7 授权汽车经销商：美国汽车后市场主力军之一8 授权汽车经销商：总店数下降，单店指标提升8 授权经销商：行业总体比较分散，集中度。

11、表现最好的行业是科技(+ 36.4%)，其次是非必需消费品(+ 29.8%)，仅亚马逊网站就占据了将近四分之一的市场份额。
2020年的极低利率环境有利于固定收益市场。
新型冠状病毒肺炎的不确定性使得美国政府债券和投资级债券等更安全的资产获益最大。
2020年重要市场事件：2.2021年宏观前景预测：随着疫情继续影响全球经济，我们预计将出现 k 型复苏，这有利于中国和韩国等国家，以及电子商务、软件和制药等行业。
新兴市场的财政前景喜忧参半。
由于资金有限，拉美国家政府将面临经济的更大开支限制。
相反，大部分亚洲经济体系由于较早复苏，在保持持续经济发展方面能力较强。
各国GDP增长幅度和财政平衡图：数据来源：大华银行（UOB）：2021年展望：在经济重塑后的世界市场中发现机遇。
点击下载PDF报告。

12、慢。
过去10年，乘用车车队的平均年龄有所上升。
在西欧，8年以上的车辆所占比例从2011年的50%增加到2019年的65%。
预计这一趋势将持续下去，到2030年，第3部分的份额将高达75%。
这一趋势在中欧和东欧国家更为明显，因为较低的可支配收入限制了新车的购买。
2011年至2019年，欧洲在用的乘用车和轻型商用车数量以每年1.6%的速度增长，为售后市场的扩张提供了主要动力之一。
但随着饱和程度的提高，特别是在西欧经济体，2020年至2025年期间，这一比率将降至1%以下，而在本十年的后半期，这一比率将进一步放缓(见图)。
趋势二：COVID-19正在加速市场变化。
对就业的担忧和疫情引发的经济衰退减少了新车购买量，使现有车队进一步老化，但售后市场业务的影响较小。
在去年3月和4月的封锁期间，该指数下降了50%，但很快反弹，到2020年，该指数仅下降了7%左右。
预计2021年将恢复到大流行前的水平。
但竞争环境发生了变化。
此外，在COVID-19流感大流行期间，公司因销售减少而面临的财务压力可能会加速整个价值链的行业整合。
趋势三：车辆连接将改变业务。
到2030年，约50%的车队将具备基本或高级连接，包括直接数据流、处理和与外部各方的通信(见图)。
这将为远程诊断和预防性维护服务提供机会。
汽车制造商正处于从这些趋势中受益的理想位置，这得益于他们的直接数据访问，使原始设备制造商。

13、长租公寓长租公寓市场市场月度报告月度报告 中指研究院 2020年9月  政 策 动 向 市 场 概 况 企 业 动 态  oPoRoRtPoQqMsOnQoMsMtMaQcMbRnPrRmOmMkPrQpPfQpOsR7NnMpQxNmRxONZoPtQ  住建部：发布住.。

14、减少将提高汽车parc的平均使用年限，使售后市场参与者受益。
新车销售 到2020年，所有轻型车辆的平均使用年限为11.9年，这是所有轻型车辆的使用年限连续第九年达到或超过11年。
售后服务提供商的“最佳选择”是4年或以上的车辆，4年或以上的车辆现在占汽车保有量的81.3%。
美国汽车保有量的平均年限汽车售后市场参与者指出，影响其业务的最大问题是“日益增加的车辆复杂性，强调需要专业技术人员的专业知识”，仅次于车辆的平均年龄。
技术人员退休的人数多于被替换的人数，而车辆复杂性的增加又加剧了这一短缺，新员工需要更高的技能。
熟练技术人员的劳动力短缺和技术人员对更高技能的需求给运营商带来了压力，预计2020年至2024年期间需要64.2万名技术人员：40万名汽车技术人员、8万名碰撞技术人员和17万名柴油技术人员。
调查显示，由于流感大流行而休假的职业转换者对汽车技术工作的兴趣越来越高。
汽车技师需求指数 文本由云闲 原创发布于三个皮匠报告网站，未经授权禁止转载。
数据来源：Harris Williams：2021年汽车售后市场更新报告。

15、 法财库()-中国首家和您一起涨知识的社群服务平台，主要为金融高管、资深职场人事提 供一站式的社群服务平台，覆盖热门行业的社群服务、行业报告、股权资料、创业者必备的商业计划书及产品运营 等知识和人脉服务。
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16、0100100101011 01001101100 11010100 010101011 1101100 110100 汽车销售和售后服务 前景展望 当前行业趋势对于到2035年 OEM收入和利润的影响 欧洲五国 中国 日本 美国 汽车销售。

17、p尽管2260亿欧元的欧洲售后汽车零部件业务有利可图，并在不断增长，但市场趋势和车辆结构的变化将在未来十年内对该行业进行重大变革。
这些趋势要求竞争对手现在就开始制定战略，以在未来保持其市场地位。
pp在广泛研究的综合方法中，BCG与欧洲汽车供。

18、p汽车售后市场仍然是一个庞大且不断增长的行业该行业在过去十年中稳步增长，10年复合年增长率约为3.51尽管COVID19提出了一些有意义的不利因素，但分析师预测该行业将迅速复苏，并在20212年增长11.pp styletextinde。

19、目前，民宿短租类平台在世界范围内都在迅速发展，发展过程中还存在着不少的问题。
首先，民宿短租服务是发生在陌生人之间且涉及到比较敏感的住宿问题，对于游客和房东而言都存在着一定的安全隐患，这也是许多人还对民宿短租持比较谨慎态度的原因;其次是由于。

20、 四成的短租民宿企业位于北京pp 短租民宿企业成立时间集中于20142015年pp 融资事件在2015年小爆发，20162017维持中高位水平pp 近两年投资向头部优质企业集中：2017年数量维稳，但投融总额高涨，总额超过前三年之和，达到。

21、由于市场动态的变化要求更有效的零件生产周期和改进的库存动态，三维打印已成为生产替换零件的可行解决方案。
pp为方便已停产升级或大修车辆的维修和零件更换，制造商传统上保留旧模具，并继续管理库存和物流。
然而，随着三维打印和数字制造技术在汽车售后。

22、在未来5到10年内，一系列地理和技术的发展预计将扰乱汽车售后市场。
为了形成对汽车行业的整体看法，评估售后市场趋势及其对权力平衡和底线的潜在影响，并得出对汽车供应商的影响，麦肯锡进行了一系列研究，包括对CLEPA成员的调查对行业专家的深入访谈。

23、能的前提下，尽可能降低汽车的整备质量，提高汽车的动力性，减少燃料消耗，降低排气污染，是汽车行业实现节能减排的有效途径之一。
公司产品覆盖底盘副车架车身结构仪表盘汽车水箱等系统总成的核心结构管件，主要包括：U 型梁扭力梁左右悬架臂仪表横梁副车架。

24、运营商集采中国电信728 HK普遍服务项目 IP 微波设备集采：总预算 280 万元据 C114 通信网 8 月 16 日报道，中国电信启动 2021 年普遍服务项目 IP 微波设备集采，将主要采购微波设备IP 微波微波设备光模块等 7 种。

25、将售后服务关键项执行率与满意度进行相关分析，由分析结果，两者在置信度双测为0.01时，相关性是显著的，相关系数为0.840，绝对值位于0.51.0之间，呈强相关关系。
维保前，与您一起对车辆进行环车检查。
车辆维保后干净整洁。
与您一同检查。

26、对于大部分机构型投资人而言，存量改造成为了进入国内长租公寓投资市场的主流模式。
但是，国内一线城市核心区存量资产的价格普遍偏高，再加上项目改造成本投资回报率往往低于机构投资者的预期，导致投资人最后不得不无奈放弃收购。
但此类机遇不应局限在核心区。

27、2021年，特斯拉领衔主流乘用车品牌售后服务意向回流率排行 调研发现，电动车品牌的售后服务意向回流率相对较高，其中，特斯拉高达91.13，领衔2021年中国主流乘用车售后服务意向回流率排行榜。
主要原因是特斯拉的售后服务以充电为主，再加特斯拉。

28、本公司具备证券投资咨询业务资格，请务必阅读最后一页免责声明 证券研究报告 1 TableTitle 中国移动600941.SH公司深度报告 龙头回 A 日，扬帆起航时 2022 年 01 月 06 日 TableSummary 基本面良好，。

29、中国第三方售后服务行业洞察白皮书2022.01 iResearch Inc. 22022.01 iResearch Inc. 摘要来源：艾瑞咨询自主研究及绘制。
体验经济时代，售后服务仍将是企业角逐的重要地带。
数字化及全球化趋势为品牌方售后带。

30、福特Argo AI沃尔玛推出自动送货服务2021 年 9 月 15 日福特汽车公司Arg Al 和沃尔玛正在联手在迈阿密推出多城市自动送货服务;奥斯汀;德克萨斯州和华盛顿特区通过在福特的自动驾驶汽车中实施额外的人工智能，该倡议旨在向高需求城。

31、1 2022 2 2022 1. 4 2. 7 3. 9 4. 18 20 21 22 3 2022 4 2022 1. 研AIVR 睫 送 研务2 IT l 5 2022 l 3 l 2021 3 6 2022 7 2022 2. 务务8。

32、中国在线短租行业研究报告2017年2行业概况1企业案例2用户调研3房东调研4行业趋势分析53行业定义和特点降低信息不对称和搜寻成本，提高匹配率主要是通过互联网构建一个双边市场交易平台，将房东和房客都集中到这一平台中，通过降低信息不对称和搜寻。

33、中国在线短租行业小猪平台案例研究报告2017年22017.9 iResearch I开篇摘要来源：艾瑞咨询研究院自主研究及绘制。
政策鼓励共享经济发展，住宿分享成为重点关注领域之一：自2016年来共享经济首次写入政府报告后，一年来，国家层面对。

34、然而，SEMA市场研究机构预计，到2022年底，大多数问题将改善到更正常的水平。
尽管到2023年，汽车价格可能仍将居高不下，但研究人员预计，产品短缺运输延迟和商品价格上涨的情况将有所改善，这些都将对汽车售后市场产生有利影响。

35、 战略管理部 地产轻资产研究 长租公寓专题 战略管理部 目录 一 专题前瞻 . 3 二 长租公寓行业市场背景 . 5 三 长租公寓行业市场现状 . 7 四 长租公寓市场格局 . 8 一 分散式公寓层级分化. 8 二 集中式公寓成规模 . 9。

36、作为第一步，我们定义了一个OEM，作为代理我们的车型的未来汽车销售和售后。
我们根据其业务部门定义OEM，并根据收入汽车销售部门对其规模和结构进行分类市场和组织设置。

37、WHITE PAPER OF AFTERSALES SERVICE PROCESS 零售企业售后服务流程自动化白皮书白皮书轻流是一款 云端 业务流程管理 Business Process Management 工具， 通过可自定义的业务流程。

38、目录01联合办公发展现状02联合办公市场分析03联合办公企业派别CONTENTS04联合办公未来展望2010年以后共享经济，成为了一个全民追逐的热词，无论创业还是资本都在追逐这个风口。
从汽车出行大战蔓延到单车出行领域，无论酒店短租还是联合办。

39、通过网络平台预定个人房源为主的共享住宿产品市场交易行为，我们可以直观地理解为这就是我国目前的在线短租市场。
20162017，是对与在线短租公寓市场最为关键的两年。
在全国房地产行业政策收紧酒店业发展已达瓶颈的时候，短租市场将迎来更大的发展机。

40、 上市公司 公司研究公司深度 证券研究报告 非银金融 2022 年 07 月 13 日 江苏租赁600901深耕细分赛道的金租标杆,厂商租赁扬帆起航 报告原因:首次覆盖 买入首次评级投资要点:江苏租赁是目前 A 股唯一上市的金租公司,盈利能。