年利率怎么算？一文讲清

**算法原理**



投资收益率表示收获投资收益的比率，即投资收益率=（投资收入-投资成本）/投资成本。最常用的计算投资收益的方式定义为年利率，即投资收益率为一定时间内预期投资收益和投资成本的比例，用当年投资产生的绝对收益也就是结算时投资者得到的现金减去投资成本定义该年度的投资收益率。

**如何计算年利率**

年利率计算非常简单，只要用下面的公式计算便可以得出投资收益率：

$$ 年化收益率=\frac{结算时现金流-投资成本}{投资成本} $$

首先进行计算的是投资成本，一般投资成本可以分为初始投资成本和后期投资成本两部分，包括本金支出、利息支出、手续费等均需要计算投资成本。

结算时现金流则是投资者实际获得的现金流动，一方面是被投资企业实际会给出的一级回报，经过税收减免计算后的货币回报，另一方面是投资标的本金的部分或者全部回收，这两部分汇总后就是最终的现金流动。

根据上面的公式，只需要将投资成本和现金流动相减，除以投资成本即可得到年利率。

**不同投资形式年利率算法不同**

不同投资形式本质不同，其计算方式也随之不同。

1.银行存款，即银行开办的活期存款、定期存款、零存整取等，年利率一般按月利率或日利率进行计算，这些利率政策一般由银行公布。

2.债券投资，是投资者购买发行商发行的债券，年利率是债券到期时需要计算衡量，一般是按投资者买入债券时需要支付的投资成本减去债券到期时从发行商获得的应有收益以及本金得出的年利率。

3.股票投资，是投资者买入股票，年利率是赚取股票投资所获得的股息收益减去投资所付出的投资成本并除以投资成本的统计量。

4.基金投资，是投资者付款参与基金的认购，年利率一般是按基金费用率减去基金净收益率得出的，还要根据实际投入的金额计算得出实际的投资收益率。

5.房地产投资，也就是投资者买入住宅房屋进行投资，年利率是按租金或转让收入减去原本投资所付出的投资成本再除以投资成本得出的投资收益率。

以上就是年利率的有关计算，在这里，我们要提醒大家，投资收益是定义，但并不等于等价的收益，不同的投资收益率并不等价，由于不同投资形式有不同的风险，在同一投资收益率下投资者实际分期得到的投资回报也不尽相同，而且不同的投资形式因为有不同的