房地产地方政策分析，2022年累计改造不少于2000个城镇老旧小区

近年来我国房地产行业在商业的推动下，炒房的热越来越多，因此我对此发布了一些相关性的政策，其部分地区开始实施。具体情况如下分析：

2020年12月21日住建部:表示将选取山东、浙江和湖南等14个省市作为第一批试点清单，将所有住宅用地、商服用地的土地出让收入，提取1.5%作为老旧小区改造专项资金。

2020年12月21日青岛:发布经济适用房新规，明确经济适用住房购房人可按照自愿原则，通过申请补缴土地收益价款的方式,取得所购经济适用住房的完全产权后，将住房性质变更为普通商品住房。

2020年12月21日央行:2020年12月，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，LPR报价连续8个月不变。

2020年12月22日住建部:召开住房和城乡建设工作会议，要求2021年重点做好以下方面工作:①全力实施城市更新，推动城市高质量发展;②稳妥实施房地产长效机制方案，强化城市主体责任，保持房地产市场平稳运行;③大力发展租赁住房，加快构建以保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系;④加大城市治理力度，推进城市管理进社区;⑤实施乡村建设行动，提升乡村建设水平等。

2020年12月22日江西:至“十四五”期末，基本完成2000年底前建成的老旧小区改造，城镇老旧小区改造将覆盖居民近700万人;

2020年12月22日浙江;至“十四五”期末，基本完成2000年底前建成需改造的城镇老旧小区改造，其中，到2022年累计改造不少于2000个城镇老旧小区。

2020年12月23日苏州:进一步放宽落户，提出①落实租赁房屋常住人口落户社区公共户;②积分落户增加社保和居住年限比重，且居住证和社保年限与南京积累互认，优先解决在城镇就业、居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口,以及新生代农民工落户;③探索苏锡常都市圈户籍准入年限积累互认;④推进居住证覆盖全部未落户城镇常住人口化。

2020年12月24日西安:加强商品房销售信息公示管理，要求展示区、样板房应当设置在永久性建筑内，房屋实际交付标准应与样板房展示内容保持一致等。

文本由@栗栗-皆辛苦 发布于三个皮匠报告网站，未经授权禁止转载。

数据来源《行业周报：住建部全力实施城市更新工作，苏州放宽落户限制》