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2021年美国房屋买卖世代趋势报告:97%购房者使用互联网寻找住房

  美国房地产经纪人协会(NAR)发布了《2021年房屋买卖世代趋势报告》。

  报告深入分析了几代购房者和卖房者之间的异同,房屋买卖双方的数据取自房屋买卖双方的年度资料。

  购房者特点

  1. 首次购房者占全部购房者的31%,与去年持平。在22至30岁的购房者中,82%和31至40岁的购房者中,48%是首次购房者。40至54岁的购房者中,22%也是首次置业者。

  2. 2019年,40岁至54岁的购房者家庭收入最高,为11.33万美元,其次是30岁至39岁的购房者,平均收入为10.56万美元。

  3. 12%的购房者为了照顾年迈的父母而购买多代住房。在41岁至55岁的购房者中,有18%的人购买了多代住宅。75至95岁的买家占第二大份额,为17%。

  购房者年龄

2021年美国房屋买卖世代趋势报告:97%的购房者使用互联网寻找住房

  购房特点

  1. 新房买家占15%,二手房买家占85%。在66至74岁的购房者中,19%的人购买了新房,其次是41至55岁的购房者,占18%。

  2. 最常见的购房类型仍然是独立式独栋住宅,占购房总量的81%。22至30岁的购房者购买联排别墅的比例高于其他年龄组。

  3. 取暖和制冷成本是近期购房者最重要的环境特征,32%的人认为这些特征非常重要。

  4. 对于22至29岁的买家来说,通勤成本非常重要,占44%。

  5. 购房者的平均居住年限为15年。对于22至30岁和75至95岁的买家来说,预期的时间只有10年,而对于56至74岁的买家来说,预期的时间只有20年。

  购房类型

2021年美国房屋买卖世代趋势报告:97%的购房者使用互联网寻找住房

  房产搜索渠道

  1. 历代购房者中,搜房过程的第一步就是上网寻找房产。对于66岁到95岁的购房者来说,他们比其他几代人更经常地联系房地产中介作为第一步。

  2. 买家通常会搜索8周,平均看9套房子。66至74岁的购房者在10周时的搜房时间最长,22至40岁的购房者最短,56至65岁的购房者最短,75岁及以上的购房者在8周时最短。

  3. 31至55岁的购房者看房最多,中位数为10套。56至65岁的买家仅在网上查看了6套住房。

  4. 97%的购房者使用互联网寻找住房。在网上搜房的结果是,购房者通常会在网上浏览他们所浏览的房屋,其次是在网上搜索房屋的外观。

  使用互联网搜索家庭

2021年美国房屋买卖世代趋势报告:97%的购房者使用互联网寻找住房

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  数据来源:《美国房地产经纪人协会(NAR):2021年房屋买卖世代趋势报告》。

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