土地使用权续期是什么？一文讲清

土地使用权续期是指持有者在原有土地使用权到期后，再次申请并继续享有土地使用权的一种手段。它可以将原有的土地使用期延长，对于增大经济效益和拓展社会发展空间有着极其重要的意义。



一、土地使用权续期的重要性

1、改善社会经济状况
申请土地使用权续期可以带来更多的经济增长，因为企业继续享受土地使用权，可以更加长期的进行经营，进而可以解决就业压力，提高社会经济发展质量，推进社会主义现代化。

2、为投资带来便利
土地使用权续期也可以在一定程度上缓解投资者的焦虑感，他们在申请土地使用权续期后，可以获得更多的保障，可以放心投资。

二、土地使用权续期的法律依据

1、宪法规定
根据总经济社会构成，宪法的第十八条规定：“国家按照法定方式行使、授予、取消和延长土地使用权，并可定赔款。”此外，根据国家法律、行政法规、行政规章和地方法规，土地使用权可以申请续期。

2、土地管理法定
《土地管理法》第六条规定：“土地使用权人有权申请土地使用权续期和完善用途；”而第九条则规定：“完善用途由承租人申请，再次交付土地使用权时，如果发现用途发生重大变化，土地管理机关可以要求归还土地，补偿损失，或要求修改合同约定。

三、土地使用权续期的注意事项

1、认真把握时间节点
申请土地使用权续期需要搞清楚当前土地使用权到期时间，以及申请续期的时间，一定要按照相关规定准时办理，不能让有效期到期而失去土地使用权。

2、重视资料和材料的准备
办理土地使用权续期申请还要提供正确有效的相关证件，如土地使用权证书、经济发展规划、工程概算和财务预算等，以便土地主管部门来审查和评估。

3、交纳地税保证土地使用权
使用土地的企业一定要及时交纳地税，确保土地管理部门分配了资金，才能有效推动整体社会经济发展，也方便维持司法事务，保护国家和社会平安稳定。

综上所述，土地使用权续期对大力发展经济，在一定程度上减轻社会抚养费压力，促进社会公平和秩序的完善，都起着很重要的作用。不过，在实施土地使用权续期的过程中，要认真把握时间以及准备各种必要的资料和材料，保证土地使用权的合法、有效使用，并做到及时交纳地税等。