什么是征地案例比较测算法？一文了解清楚

征地案例比较测算法（Compensatory Land Acquisition Calculation Algorithm）是一种应用于政府征地补偿价格测算的比较算法，以某一具体案例为基准，把其它案例的补偿价格与该基准案例比较，以测算出补偿金额大小的算法。一般来说，在征地时，必须对被征收户尽公正对待，在政府征收私人地产时也要把补偿受影响者的遭受损害计算在内，设定公平的补偿金额，而征地案例比较测算法就是为此而存在的公正测算手段，使得政府可以按案例比较，公正定量地计算应补偿金额。



一、征地案例比较测算法的原理

征地案例比较测算法的原理是使用案例比较的方法计算补偿金额。在我国，根据《房地产条例》以及有关法律，建立了依据案例比较的定量诊断的补偿原则，即以某一具体的案例作为基准，把另一个案例的补偿价格与基准案例比较，取二者平均值，作为新案例的补偿金额。受影响者应得补偿金额也是按照这种原则进行计算得出的。

二、征地案例比较测算法的特点

1、准确率高：由于使用了科学的案例比较计算法，使用这种计算方法，有助于更准确的计算出受影响者应得的补偿金额大小，使补偿得到更为公平公正的定价。

2、使用范围广泛：征地案例比较测算法可以应用在各种不同类型企业、机关、政府及地方政府等征地补偿价格测算中，可以根据不同案例计算出不同征地方案中应有的补偿价格；

3、有效控制成本: 对于政府来说，使用征地案例比较测算法，能够有效地控制补偿金额，从而节约经费，使政府更有效的