戴德梁行：常态化防控后的复苏-中国房地产市场展望和机遇（2022）（42页）.pdf

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1、目录目录3445678910111213时间时间政府政府部门部门或机构或机构政策内容政策内容或重点或重点2022年2月08日中国人民银行、市场监管总局等金融标准化“十四五”发展规划2022年2月18日国家发展改革委、国家能源局等关于印发促进工业经济平稳增长的若干政策的通知2022年3月01日中央深改委第24次会议深化金融供给侧结构性改革，把更多金融资源配置到重点领域和薄弱环节2022年3月14日工信部要把稳增长摆在更加突出的位置，全力保持工业经济平稳运行。2022年3月21日国务院常务会议今年增值税留抵退税规模约1.5万亿元2022年3月24日财政部、税务总局关于对增值税小规模纳税人免征增值税

2、的公告2022年3月29日国务院常务会议要抓紧下达剩余地方政府专项债额度2022年3月30日中国央行一季度例会强化跨周期和逆周期调节，加大稳健的货币政策实施力度2022年4月11日证监会、国资委、全国工商联关于进一步支持上市公司健康发展的通知2022年4月11日国务院关于切实做好货运物流保通保畅工作的通知2022年4月13日国务院常务会议努力稳定当前消费，综合施策释放消费潜力。2022年4月19日中央深改委第25次会议加强数字政府建设，推进省以下财政体制改革。2022年4月20日国务院常务会议稳就业与稳物价同是保持经济运行在合理区间的主要支撑。2022年4月20日交通运输部关于充分发挥1232

3、8热线作用更好服务物流保通保畅有关工作的通知2022年4月25日国务院关于进一步释放消费潜力促进消费持续恢复的意见2022年4月26日中央财经委员会第11次会议全面加强基础设施建设构建现代化基础设施体系2022年4月26日工业和信息化部关于做好2022年工业质量提升和品牌建设工作的通知2022年5月05日国务院常务会议中小微企业和个体工商户的相关市场主体困难增多，要加大帮扶力度。2022年5月11日国务院常务会议盘活基础设施等存量资产，有利于拓宽社会投资渠道和扩大有效投资、降低政府债务风险。1415161718疫情后，中国是否仍将是贵公司的疫情后，中国是否仍将是贵公司的重要市场重要市场如果是重

4、要市场，贵司会扩大租赁面积如果是重要市场，贵司会扩大租赁面积还是保持现有租赁面积还是保持现有租赁面积19201.21写字楼商务园区综合体零售数据中心公寓工业物流酒店、旅游地产22232.2418%-0.20.00.20.40.60.81.01.21.41.61.825租户租户Fintech26分析分析3.8%4.0%4.2%4.4%4.6%4.8%5.0%5.2%0102030402018201920202021273.28290%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%30314.32现有存量 (百万 平方米)未来供应占现有存量的比例(%)空置率(%)平均租金（人民币/平方米/月）*租金为市场报价3334355.36中国数据中心机柜存量中国数据中心机柜存量，分布以及分布以及“东数西算东数西算”工程工程 （年年）124 166 210 227 316 363 预计400 +050100150200250300350400450201620172018201920202021(五月)2021(十月) 预计0-10,00010,000-20,00020,000-50,00050,000-100,000100,000-200,000200,000-300,000300,000-400,000400,000-500,000376.38397.404142