58安居客房产研究院：2022返城租房调查报告（22页）.pdf

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1、2022 返城租房调查报告 1 2022 返城租房调查报告 2 Part A !#$!#$ 1.租客基本画像1)80、90 后为租房主力 七成租客拥有本科学历本次参与调研的人群为今年 4 月份之前有租房需求的人。这些租客工作在一线及新一线城市，其中八成租客在新一线城市工作，两成在一线城市工作。年龄方面，以 80、90 后为主，其中 90 后租客占比 49.8%，80 后租客占比 36.0%，70 后租客占比 12.6%，00 后租客占比 1.6%。学历方面，本次参与调研的租客超七成拥有本科学历，研究生以及上学历占比 5.2%。 性别分布 数据来源：58 安居客房产研究院整理汇总 男, 50.0

2、%女, 50.0%2022 返城租房调查报告 3 年龄段分布 城市级别分布 学历分布 00后, 1.6%90后, 49.8%80后, 36.0%70后, 12.6%一线城市, 20.0%新一线城市, 80.0%2022 返城租房调查报告 4 数据来源：58 安居客房产研究院整理汇总 2) 五成租客为一家三口 意向租客中有 1/4 已自有房源 调研人群中，有近五成的租客为一家三口，其中有孩家庭占比 62.2%，单身租客占比25.0%。 31.2%的租客月收入在 8001-10000 元， 月收入超过万元的租客占比 34.8%。 目前的居住情况方面，有 24.4%的人群自有房源（包括自建房及商品住

3、房） ，约七成人群租房居住。 对比不同家庭情况的租客， 单身租客中有 18.9%已自有住房， 有孩家庭的租客自有住房的占比达 28.8%。一线城市单身租客自有住房占比 13.3%，新一线城市单身租客的拥有自有房屋的占比为 20.0%，相对较高。 家庭成员情况 初中, 0.7%高中/中专/技校, 3.8%专科, 18.4%本科, 71.9%研究生及以上, 5.2%2022 返城租房调查报告 5 个人月收入范围 目前居住情况 19.0%6.1%4.8%8.0%49.2%6.3%6.7%单身自己住单身与他人合住/合租未婚与恋人同住已婚无孩/两口之家一家三口两孩家庭三代同堂或打算三代同堂0.5%6.8

4、%26.7%31.2%21.9%8.0%4.9%3000元及以下3001-5000元5001-8000元8001-10000元10001-15000元15001-20000元20001元以上18.7%5.8%43.3%13.8%9.1%3.9%5.2%0.2%自有商品房（小区房）自有的自建房租住商品房（小区房）租住品牌公寓或品牌出租房租住城中村/农民房借住亲戚家学校/公司宿舍其他2022 返城租房调查报告 6 数据来源：58 安居客房产研究院整理汇总 2. 租房倾向 1) 六成租客希望春节后马上租房 租房时长多在一年以上 本次参与调研的租客均在 4 月份之前有明确的租房需求，其中近六成租客希望

5、在春节过后马上租房； 一线城市租客的租房需求更为迫切， 选择春节后马上租房的人群占比61.5%，高于新一线租客。 打算租房的时间 11.1%2.2%31.1%4.4%31.1%15.6%2.2%2.3%自有商品房自有的自建房租住商品房租住品牌公寓或品租住城中村/农民房借住亲戚家学校/公司宿舍其他一线城市单身租客13.5%6.5%36.3%14.9%9.8%5.6%13.4%自有商品房自有的自建房租住商品房租住品牌公寓或品租住城中村/农民房借住亲戚家学校/公司宿舍新一线城市单身租客58.9%30.0%11.1%春节后马上租房3月份4月份2022 返城租房调查报告 7 数据来源：58 安居客房产研

6、究院整理汇总 在参与调研的租客中，有 44.2%的租客希望签订长期租房合同，租房时间期望在一年以上。一线城市租客更追求稳定，希望签订一年以上长租合同的租客占比 53.4%。 租房时长 数据来源：58 安居客房产研究院整理汇总 61.5%28.8%9.6%春节后马上租房3月份4月份一线城市租客58.2%30.3%11.4%春节后马上租房3月份4月份新一线城市租客1.0%13.0%32.7%53.4%短租1个月租1-3个月租住半年左右租住半年一年长租一年以上一线城市租客0.4%3.6%18.8%35.4%41.9%短租1个月租1-3个月租住半年左右租住半年一年长租一年以上新一线城市租客0.3%3.