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高力国际（Colliers）：2022年美国房地产市场预测报告（英文版）（14页）.pdf

上传人： Y**** 编号：62247 2022-03-03 PDF PDF 14页 14.94MB

该报告所属合集： 2022年高力国际报告合集

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研发产品重新定位到生命科学的趋势可能会在 2022 年继续，以满足不断增长的生物技术需求。工业产权领域仍然炙手可热。加速转向电子商务以及供应链中断继续提振需求硅谷的工业年入住率增长达到 200 万平方英尺，使其成为 2021 年增长最快的房地产行业。硅谷的多户家庭部门正在应对负担能力危机在大流行之前。市场新交付量的扩大和高架建设应会缓解部分供需失衡。随着大流行状况的持续改善，多户家庭市场可能会在 2022 年及以后继续保持上升趋势。零售和酒店业也出现了复苏的迹象。

报告速读

根据标记中的内容，本文主要概括了2021年硅谷市场的发展趋势和2022年的预测。 1. 2021年，硅谷的科技驱动型市场在GDP增长方面表现突出，预计2022年将继续保持这一趋势。 2. 硅谷的办公市场在2021年有所稳定，净吸纳量转为正值，达到150万平方英尺。但办公空置率仍上升至10.8%。 3. 研发市场在2021年反弹至近700万平方英尺，但净吸纳量连续第三年下降。市场正在向生命科学领域转型。 4. 工业市场持续火热，2021年吸纳量达到200万平方英尺，是增长最快的领域。 5. 2022年，预计硅谷的科技行业将继续扩张，推动办公和研发市场的需求增长。