萬科海外：二零二二年年度報告.pdf

1、萬科海外投資控股有限公司 二零二二年年度報告1目錄公司資料2董事履歷詳情3管理層論述及分析5董事會報告23企業管治報告32獨立核數師報告45綜合損益表51綜合損益及其他全面收益表52綜合財務狀況表53綜合權益變動表55綜合現金流量表56財務報表附註57附屬公司總覽109物業項目總覽111五年財務摘要112公司資料二零二二年年度報告 萬科海外投資控股有限公司2董事會執行董事孫嘉（主席）闕東武（首席執行官）丁長峰先生（自二零二二年五月二十三日起獲委任）周悅李凱彥（自二零二二年五月二十三日起辭任）獨立非執行董事蔡奮威羅芷妍張安志審核委員會蔡奮威（主席）羅芷妍張安志薪酬委員會張安志（主席）闕東武蔡奮威

2、提名委員會羅芷妍（主席）孫嘉張安志公司秘書葉凱雯核數師畢馬威會計師事務所（根據會計及財務匯報局條例註冊之公眾利益實體核數師）本公司之法律顧問禮德齊伯禮律師行（香港法例）Maples and Calder Hong Kong LLP（開曼群島法例）主要往來銀行中國銀行（香港）有限公司註冊辦事處P.O.Box 309,Ugland HouseGrand Cayman KY1-1104Cayman Islands主要營業地點香港中環花園道1號中銀大廈55樓電話：(852)2309 8888圖文傳真：(852)2328 8097電郵：網址http:/香港股份登記及過戶處香港中央證券登記有限公司香港灣仔

3、皇后大道東183號合和中心17字樓17121716號舖董事履歷詳情萬科海外投資控股有限公司 二零二二年年度報告3執行董事孫嘉先生，現年四十五歲，於二零二一年十一月獲委任為萬科海外投資控股有限公司（本公司，連同其附屬公司，統稱本集團）執行董事及主席。彼亦為本公司提名委員會成員。孫先生於二零零七年加入萬科企業股份有限公司（萬科，香港聯合交易所有限公司（聯交所）上市公司（股份代號：2202），並為本公司的控股股東），並於二零零八年擔任其戰略與投資管理部總經理。於二零一零年，彼獲委任為西安萬科企業有限公司總經理。自二零一二年至今，彼擔任上海萬科企業有限公司總經理，並於二零一五年獲委任為萬科之副總裁。於

4、二零一六年三月，彼獲委任為萬科之執行副總裁、財務負責人兼首席財務官。彼現任南方區域事業集團之首席合夥人兼首席執行官，以及萬科深圳公司首席合夥人。孫先生於二零零一年畢業於北京大學經濟學院，獲得學士學位。於二零零七年，彼畢業於哈佛大學商學院，獲得工商管理碩士學位。闕東武女士，現年五十六歲，於二零一二年七月獲委任為本公司執行董事及於二零一九年二月獲委任為本公司首席執行官。彼亦為本公司薪酬委員會成員及本集團若干附屬公司之董事。闕女士於一九九三年五月加入萬科，現為萬科之職工代表監事。彼亦為萬科置業（香港）有限公司（萬科香港）之董事。闕女士於企業融資和房地產投資方面擁有逾十五年經驗。彼於一九九九年七月取得

5、中國復旦大學經濟學碩士學位。丁長峰先生，現年五十三歲，於二零二二年五月獲委任為本公司執行董事。丁先生於一九九二年加入萬科。於二零零零年一月，彼獲委任為上海萬科企業有限公司總經理並於二零零一年擔任萬科副總裁。於二零零五年十一月，彼擔任萬科北方區域總經理。彼現任萬科酒店與度假事業部之首席執行官，亦擔任多家萬科附屬公司及聯營公司之董事。自二零二零年十一月起，彼一直擔任Banyan Tree Holdings Limited（其股份於新加坡交易所上市（新加坡股份代號：B58）之非執行非獨立董事。丁先生於一九九一年畢業於北京大學國際政治系，並取得學士學位，以及於一九九八年在北京大學獲得世界經濟學碩士學位

6、。周悅女士，現年四十歲，於二零二一年五月獲委任為本公司執行董事。周女士自二零二零年十二月起擔任本公司於英國（英國）之附屬公司Vanke Overseas UK Management Limited的董事總經理。彼領導本集團在英國業務之戰略擴展，專注於該地區物色、執行及經營投資項目。周女士在金融服務業方面積逾十四年經驗。加入本集團之前，周女士於二零零八年至二零二零年曾擔任Perella Weinberg Partners UK Limited的董事總經理，專門為英國及歐洲公司以及私募股權客戶就有關工業、自然資源及房地產領域之併購及重組交易提供意見。周女士於二零零六年在英國倫敦之Citigroup