新鴻基地產：202223中期報告.pdf

《新鴻基地產：202223中期報告.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《新鴻基地產：202223中期報告.pdf（75页珍藏版）》请在三个皮匠报告上搜索。

1、73二二二/二三年中期報告 新鴻基地產發展有限公司目錄74董事局及委員會75財務概要及公司資料76董事局主席報告書90簡明綜合財務資料的審閱報告91綜合收益表92綜合全面收益表93綜合財務狀況表94簡明綜合現金流量表95綜合權益變動表97簡明綜合財務報表說明114財務檢討120其他資料智能手機及平板電腦用戶可透過QR碼閱讀器下載PDF版本74董事局及委員會二二二/二三年中期報告 新鴻基地產發展有限公司董事局執行董事郭炳聯（主席兼董事總經理）黃植榮（副董事總經理）雷霆（副董事總經理）郭基煇郭基泓董子豪馮玉麟劉德揚馮秀炎陳康祺郭顥澧（郭炳聯之替代董事）非執行董事關卓然郭基俊獨立非執行董事葉廸奇王于

2、漸李家祥馮國綸梁乃鵬梁高美懿范鴻齡吳向東委員會執行委員會郭炳聯黃植榮雷霆郭基煇郭基泓董子豪馮玉麟劉德揚馮秀炎陳康祺容上達李清鑑林家強審核及風險管理委員會李家祥*葉廸奇梁乃鵬王于漸薪酬委員會王于漸*李家祥關卓然梁乃鵬提名委員會王于漸*關卓然葉廸奇梁乃鵬*委員會主席75財務概要及公司資料二二二/二三年中期報告 新鴻基地產發展有限公司公司秘書容上達核數師德勤 關黃陳方會計師行註冊公眾利益實體核數師註冊辦事處香港港灣道30號新鴻基中心45樓電話:(852)2827 8111傳真:(852)2827 2862網址:電郵:股份過戶登記處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓171

3、2-1716號舖律師胡關李羅律師行孖士打律師行薛馮鄺岑律師行主要往來銀行中國銀行（香港）有限公司香港上海滙豐銀行有限公司瑞穗銀行中國農業銀行股份有限公司中國工商銀行（亞洲）有限公司三菱UFJ銀行星展銀行恒生銀行有限公司三井住友銀行華僑銀行選擇公司通訊之語言版本或收取方式本中期報告印刷本之英文版本及中文版本已備妥，亦可於本公司網站瀏覽。若(i)股東已透過或選擇透過或被視為已同意透過電子方式收取本中期報告，但仍欲收取印刷本；或(ii)股東因任何理由於收取或瀏覽載於本公司網站之本中期報告時遇到困難，股東可以經本公司股份過戶登記處，香港中央證券登記有限公司，向本公司免費索取印刷本。股東可將要求郵寄至香

4、港灣仔皇后大道東183號 合和中心17M樓，或電郵至.hk。股東如欲更改日後對本公司的公司通訊語言版本或收取方式的選擇，可隨時在合理時間內（為不少於 七天），以郵寄或電郵或填妥並寄回隨附之更改表格，經股份過戶登記處通知本公司，費用全免。公司資料財務概要截至十二月三十一日止六個月20222021變動(%)財務概要（港幣百萬元）集團收入27,42840,153-31.7可撥歸公司股東溢利賬目所示8,41015,186-44.6基礎(1)9,46514,818-36.1租金總收入(2)11,92712,628-5.6租金淨收入(2)8,8879,728-8.6每股財務資料（港幣）可撥歸公司股東每股基

5、本溢利賬目所示2.905.24-44.6基礎(1)3.275.11-36.1中期股息1.251.25註：(1)可撥歸公司股東基礎溢利並不包括投資物業估值變動淨額之影響(2)包括所佔合營企業及聯營公司的收入76董事局主席報告書二二二/二三年中期報告 新鴻基地產發展有限公司本人謹向各位股東報告：業績截至二二二年十二月三十一日止六個月，本集團在撇除投資物業公平值變動的影響後，可撥歸公司股東基礎溢利為港幣九十四億六千五百萬元，去年同期為港幣一百四十八億一千八百萬元。每股基礎溢利為港幣三元二角七仙，去年同期為港幣五元一角一仙。賬目所示可撥歸公司股東溢利及每股溢利分別為港幣八十四億一千萬元及港幣二元九角，

6、去年同期為港幣一百五十一億八千六百萬元及港幣五元二角四仙。期內的賬目所示溢利包括扣除了遞延稅項及非控股權益後之投資物業公平值減少的金額港幣九億六千七百萬元，去年同期公平值增加的金額為港幣八億七千二百萬元。股息董事局宣布派發截至二二二年十二月三十一日止六個月的中期股息每股港幣一元二角五仙，與去年同期相同。中期股息的派發日期為二二三年三月十六日。業務回顧物業發展溢利及租金收入物業發展溢利回顧期內，來自物業銷售的溢利為港幣三十三億六千六百萬元，去年同期為港幣七十六億五千八百萬元。跌幅顯著的主要原因是所有預計在本財政年度完成並用作出售的香港住宅項目均會於下半年度落成。按所佔權益計算，集團在期內錄得的合