北京北辰實業股份：2021中期報告.pdf

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1、港交所股票代號:0588上交所股票代號:6015882021中期報告中期報告截至二零二一年六月三十日止六個月期間 收入為人民幣10,244,782,000元，比去年同期上升205.93%營運利潤為人民幣1,453,586,000元，比去年同期上升148.81%本公司普通股股東應佔利潤為人民幣248,693,000元，比去年同期上升7,827.73%，其中本公司稅後主營業務的核心經營業績（不含公允值變動損失）為人民幣349,406,000元，同比上升179.27%。本公司歸屬於所有者之應佔利潤（不含公允值變動損失）為人民幣422,106,000元，同比上升79.50%。本期間投資物業公允值變動損

2、失（稅後）為人民幣100,713,000元 每股收益為人民幣0.0739元，去年同期每股收益為人民幣0.0009元 董事會（董事會）決議不派發截至二零二一年六月三十日止六個月期間之中期股息（截至二零二零年六月三十日止六個月期間：無）1二零二一中期報告32北京北辰實業股份有限公司中期簡明合併資產負債表未經審核經審核二零二一年六月三十日二零二零年十二月三十一日附註人民幣千元人民幣千元 資產非流動資產使用權資產7465,050467,600投資物業715,624,04915,344,734物業、廠房及設備72,661,2152,392,887按權益法入賬的投資641,855541,853遞延所得稅資

3、產1,319,8651,263,905其他應收款及預付款項9386,680327,715 21,098,71420,338,694 流動資產開發中物業839,638,21442,427,185待出售已落成物業11,864,17513,971,935其他存貨39,15840,594應收賬款、其他應收款及預付款項94,637,0875,105,636受限制銀行存款2,241,9062,214,935現金及現金等價物11,208,85210,830,539 69,629,39274,590,824 總資產90,728,10694,929,518 3二零二一中期報告中期簡明合併資產負債表（續）未經審核

4、經審核二零二一年六月三十日二零二零年十二月三十一日附註人民幣千元人民幣千元 負債非流動負債長期借款1321,858,33522,373,226自其他方取得的借款122,130,6082,658,262辭退福利110,338114,240遞延所得稅負債2,140,4412,121,516租賃負債20,79220,066遞延收益2,7432,743 26,263,25727,290,053 流動負債應付賬款及其他應付款129,961,70410,386,752自其他方取得的借款/款項125,648,2655,210,695合同負債16,459,43017,882,773當期所得稅負債2,298,2

5、812,409,342租賃負債33,63530,945一年內到期的長期借款134,286,4515,625,326 38,687,76641,545,833 總負債64,951,02368,835,886 淨資產25,777,08326,093,632 權益股本103,367,0203,367,020其他儲備4,868,6004,868,600留存收益12,695,37612,547,694 本公司普通股股東應佔權益20,930,99620,783,314永續債112,598,4192,630,380非控制性權益2,247,6682,679,938 總權益25,777,08326,093,63

6、2 請結合後文的附註閱讀以上中期簡明合併資產負債表。PB4北京北辰實業股份有限公司中期簡明合併利潤表請結合後文的附註閱讀以上中期簡明合併利潤表。未經審核截至六月三十日止六個月期間二零二一年二零二零年附註人民幣千元人民幣千元 持續經營收入610,244,7823,348,745銷售成本(8,052,378)(2,152,863)毛利2,192,4041,195,882銷售及推廣費用(234,152)(128,529)管理費用(380,738)(381,444)投資物業公允值損失14(134,283)(162,639)（計提）轉回金融資產減值損失淨額14(22,555)3,166其他收益及利得淨額